Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Groenewoud 70

4381HG Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Groenewoud 70 Vlissingen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in de oude binnenstad van Vlissingen! In een charmant straatje en in de historische binnenstad van Vlissingen staat deze karakteristieke en sfeervolle stadswoning. Achter de authentieke voorgevel schuilt een verrassend ruime en moderne woning met fijne leefruimtes, een gezellige stadstuin én volop comfort. Met de boulevard en het bruisende stadscentrum letterlijk om de hoek, geniet je hier van het beste van twee werelden: historische charme én modern wooncomfort. Kenmerken Deze woning biedt ca. 130 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en heeft een inhoud van ca. 460 m³. Het huis staat op een perceel van 96 m² en beschikt over een gezellige stadstuin op het zuidoosten. Deze woning is gebouwd in 2007 en tijdens de bouw is gebruikgemaakt van oude materialen. De woning combineert energiezuinig wonen (energielabel A) met karakter en gezelligheid. De hoge balkenplafonds versterken het ruimtelijke en authentieke karakter van de woning. Het parkeren van de auto kan in de omgeving met een parkeervergunning. Locatie De woning is gelegen in de oude binnenstad van Vlissingen en haar (winkel)voorzieningen, terrassen, restaurants en de jachthaven zijn gelegen op loopafstand. De stad biedt veel mogelijkheden en is de perfecte plek voor diegenen die de charme van authentiek wonen willen combineren met het gemak van stadsvoorzieningen. Ook de boulevard van Vlissingen met haar brede badstrand bevindt zich op korte afstand. Aan de boulevard zijn diverse restaurants gevestigd, dus optimaal genieten tijdens zonnige dagen! Vlissingen is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar andere delen van Zeeland of daarbuiten. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De glas-in-lood ramen boven de openslaande deuren zorgen voor een sfeervol karakter. De begane grond is ingedeeld met een grote multifunctionele ruimte, welke prima te gebruiken is als woonkamer, extra slaapkamer, hobbyruimte, atelier en/of winkelruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de heerlijke stadstuin. Hier is het genieten van rust en privacy, midden in de stad. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruim separaat toilet, een handige inpandige berging en een aparte wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte: een sfeervolle woonkamer en open keukenruimte. Het hoge balkenplafond versterkt het ruimtelijke en authentieke karakter van deze verdieping, terwijl de moderne vloer het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in de woonkamer. De draaibare houtkachel vormt een gezellige blikvanger en creëert sfeer in zowel het zit- als eetgedeelte. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een eiland, inbouwapparatuur en een charmant Frans balkon dat uitzicht biedt op de stadstuin. Aan de achterzijde zijn de hoge raampartijen voorzien van zonwering middels automatisch bedienbare markiezen. Tweede verdieping Via de trapopgang in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een overloop, twee grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn elk voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is betegeld en beschikt over een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is de cv-installatie (Remeha, 2007) geplaatst en er is toegang tot de praktische bergzolder. Tuin De stadstuin is echt een fijne plek: compact, maar praktisch ingericht en heerlijk privé. In de tuin is een berging met overkapping aanwezig, perfect als opbergruimte. Dankzij de goede bezonning kun je hier optimaal van het buitenleven genieten, midden in de stad. De tuin heeft geen vrije achterom. Ben jij op zoek naar een woning vol sfeer, ruimte en karakter op een unieke locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Tot ziens aan de Groenewoud!

Prêt immobilier berekenen

€ 327.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 335.900

2,78%

Annuellement

%

€ 16.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 327.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.