Aller directement au contenu
Logo de BN Makelaar

Hobeinstraat 54

4381PE Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.123

Galerie de photos

Hobeinstraat 54 Vlissingen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim vijfkamerappartement met dakterras in hartje Vlissingen. Dit fijne appartement met twee verdiepingen biedt volop ruimte. Met vier slaapkamers en een royaal dakterras is er plek voor het hele gezin of voor wie graag extra kamers heeft voor werk of hobby. Het appartement is voorzien van dubbelglas en ligt centraal: winkels, scholen en de boulevard zijn allemaal dichtbij. Bovendien is de woning snel beschikbaar. Entree Bij binnenkomst stap je in een compact halletje. Het startpunt van de woning. Hier vind je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Wonen, koken, douchen & slapen Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, woonkamer, één van de slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer Aan je linkerhand vind je de compacte badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche en toilet. Er is een mogelijkheid om de badkamer te vergroten richting de overloop, waardoor je extra comfort kunt creëren. Slaapkamer Aan je rechterhand, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich een praktische slaapkamer. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. In deze kamer vind je ook de opstelling van de cv-ketel. Woonkamer Vanaf de trap loop je rechtdoor en via een schuifdeur kom je in de woonkamer. Dit is een fijne, lichte doorzonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De ruimte heeft strakke wanden, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas. Dankzij het aanwezige rookkanaal is het mogelijk om een haard/kachel te plaatsen. Aan de voorzijde vind je bovendien een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met uitzicht op het ruime dakterras. Keuken De keuken grenst direct aan de eetkamer aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische indeling. Je vindt hier een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande koelvriescombinatie die achterblijft in de woning. Daarnaast is er een verrijdbaar eiland, ideaal voor extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras. Relaxen & genieten Dakterras Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal dakterras van circa 23 m2. De vloer is afgewerkt met een houten vlonder. Het terras is afgebakend met een glazen wand, waardoor je beschut zit maar toch een open gevoel hebt. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon genieten, terwijl het op warme dagen aangenaam blijft. Slapen & Dromen Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met de opstelling voor wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en dubbelglas. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Twee van de slaapkamers bieden de mogelijkheid om een wastafel aan te sluiten. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige inbouwkast. Vanaf de overloop bereik je via een luik boven de ingang van één van de slaapkamers een compacte bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tot slot Dit appartement biedt veel ruimte, een groot dakterras en een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen in Vlissingen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien! Kenmerken * appartement (dubbel bovenhuis) * 332 m3 inhoud * 106 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 122 m2 * bouwjaar 1954 * 4 slaapkamers * dakterras ca. 23m2 * kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas * CV-ketel Intergas Kompakt HRE (2012) * energielabel E * geen VvE kosten * Ligging centraal in Vlissingen, dichtbij winkels, scholen en boulevard * snel beschikbaar * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.