Aller directement au contenu
Logo de Bert Bimmel Makelaardij

Kenau Hasselaarstraat 373

4382AJ Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 894.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 913.730

Prix d'achat /m²: € 4.939

Galerie de photos

Kenau Hasselaarstraat 373 Vlissingen
Photo 64

Description

Instap-klaar wonen op hoog niveau. Daarmee is niets teveel gezegd over dit fraaie penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m2. Verdeeld over twee woonlagen op de bovenste verdieping van Strandveste. Een kleinschalig en karakteristiek complex met 32 appartementen (en twee liften) uitgevoerd met hoogwaardige, uiterst luxe materialen als natuursteen gevelelementen en een rood koperen dak. Het uitzicht is zowel aan de voor- als aan de achterzijde niets minder dan fenomenaal. Ook vanwege de aantrekkelijke hoogte op de 9e verdieping wat garandeert dat uw kennissen op de Boulevard goed herkend worden. Aan de voorzijde wordt de glasgevel onderbroken door een inpandige, open buitenruimte waarvan u zelfs in het vroege voorjaar en het late najaar veelvuldig gebruik gaat maken. Het uitzicht over de Westerscheldemonding en de Walcherse en Zeeuws Vlaamse kustlijn kent z'n weerga niet. Nergens tref je zulke mooie zonsondergangen als hier en recht voor uw neus. Aan de achterzijde is een kleine buitenruimte met vanuit de moderne woonkeuken een magnifiek zicht over Walcheren. Kortom, u kijken mijlenver over het water en toch volgt u het wisselen van de seizoenen. Een zeldzame combinatie. Het appartement is uiterst netjes verzorgd. Vloer-, wand- en plafondafwerking zijn top. De keukeninrichting (2010) heeft een moderne uitstraling, is ergonomisch optimaal en is uitbundig voorzien van grotendeels nieuwe (2024), hoogwaardige apparatuur. Ook de badkamer op de slaapverdieping mag er zijn. recent gerenoveerd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel meubel en een infrarood sauna. Alles even fraai en qua tinten heel goed op elkaar afgestemd. De woning heeft een A- label mede door de uitstekende isolatievoorzieningen, de nieuwe cv ketel en de recent geplaatste airconditioning. De indeling: U komt beschut binnen aan de kenau Hasselaarstraatzijde, dus geen windproblemen. De representatieve hal geeft het niveau aan van het gebouw en is keurig verzorgd. Via een moderne lift gaat u naar de 9e verdieping en komt dan in een ruime, gastvrije ontvangstruimte die toegang biedt naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze living is zo'n 65 m2 groot en één en al daglicht wat een heerlijke sfeer geeft. De buitenruimte (bijna 12 m2) is bij uitstek de plek om met vrienden en familie een goed glas wijn te nuttigen met het zicht op de ondergaande zon; sfeerverlichting en stopcontacten maken avonden met grillmogelijkheden compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van maar liefst ruim 27 m2 met de keukeninrichting maar ook met een ruime werkhoek. Daarnaast op dit niveau een grote binnen-berging, een toilet en een garderoberuimte. De slaaplaag bereikt u via een stabiele trap naar een grote overloop die toegang biedt naar de imposante hoofdslaapkamer die verbonden is aan een inloopkast van ruim 18 m2! Dan blijft er niet veel te wensen over. De aangrenzende badkamer is van alle gemakken voorzien en zonder aanpassing direct in gebruik te nemen. De slaapkamer aan de achterzijde is als logeerkamer in gebruik en wordt gecombineerd met een atelierruimte. Vanwege de grootte van de huidige 2 slaapkamers is een derde slaapkamer vrij eenvoudig te realiseren. De ruime parkeerplaats in de onderbouw, de individuele berging op de eerste verdieping en de gemeenschappelijke fietsenberging maakt het geheel zeer compleet en comfortabel. De Verenging van Eigenaars is financieel gezond en wordt goed geadministreerd. De sfeer in de VvE is uitstekend wat te merken is aan de prettige gemeenschapszin. De maandbijdrage voor dit appartement bedraagt een kleine € 550,-. Alle VvE stukken zijn beschikbaar zodra u een bezichtiging afspreekt. Kortom, je zal er maar wonen! Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 894.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 913.730

3,04%

Annuellement

%

€ 44.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 894.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Contenu
571 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.