Aller directement au contenu
Logo de M2 Makelaars

Korenstraat 16

4381AK Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.510

Galerie de photos

Korenstraat 16 Vlissingen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek in het historische hart van Vlissingen. Deze karakteristieke woning combineert monumentale charme met verrassend veel ruimte. Met circa 139 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een bijzondere ligging aan een rustig hofje woon je hier midden in de stad, terwijl je toch een gevoel van rust en privacy ervaart. Welkom aan de Korenstraat. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met monumentale uitstraling. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1818 en het geheel is rond 1990 grondig gerenoveerd. Authentieke details zoals balken en karakteristieke ramen zijn behouden gebleven en geven het huis een unieke sfeer. Tegelijkertijd geniet je van het comfort van nu, zoals een moderne HR-combiketel uit 2022. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim, heeft een zeer hoog plafond en is speels ingedeeld en verdeeld over twee niveaus: de keuken en zitkamer zijn op de begane grond én er is een fraaie entresol met veel mogelijkheden. De karakteristieke raampartijen zorgen voor een bijzondere uitstraling en een prettige lichtinval. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker met kokend water én koud bruiswater. De keuken is praktisch opgesteld en staat op een prettige wijze in verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en maken de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Achter de woning is een gezamenlijke tuin die maar liefst 340 m2 groot is. Hier is een compacte plaats waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een handige stenen berging met elektra voor fietsen en extra opslag. Hier is naast normale elektra voorzieningen voor diepvries, etc ook een 3 fase krachtstroom aansluiting voor het laden van een elektrische auto en/of zware thuis batterij. Karakter en locatie Wonen in de Korenstraat betekent wonen in een historisch stukje Vlissingen. Het centrum, winkels, horeca en de boulevard liggen allemaal op korte loopafstand. Tegelijkertijd ligt de woning aan een sfeervol en rustig hofje, waardoor je hier een verrassend beschutte woonplek hebt midden in de stad. De belangrijkste kenmerken: - Monumentale woning met karakter - Bouwjaar oorspronkelijk 1818, renovatie rond 1990 - De afgelopen jaren voorzien van dubbel glas en aanvullende extra isolatie - Woonoppervlakte circa 139 m² - Vier slaapkamers - HR-combiketel uit 2022 - Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Kleine plaats en aparte stenen berging - Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Vlissingen Kortom: een bijzonder ruime stadswoning met historie, sfeer en veel mogelijkheden. Een fijne plek voor starters, samenwonenden, gezinnen of voor wie weer midden in de binnenstad wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1818
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.