Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

P.A. de Genestetlaan 18

4382CA Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 5.034

Galerie de photos

P.A. de Genestetlaan 18 Vlissingen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort en een unieke ligging combineert, dan is de P.A. de Genestetlaan 18 in Vlissingen precies wat u zoekt. Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en staat op een riant perceel van maar liefst 564 m². Extra bijzonder is het tiny house in de tuin, compleet met eigen sanitair en pantry – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of studio. En dat alles op loopafstand van de boulevard en het Badstrand van Vlissingen, waar u het hele jaar door kunt genieten van alles wat de zon, de zee en het strand te bieden hebben – van zwoele zomerdagen tot verfrissende winterwandelingen langs de kust. Een zeldzame kans om ruim, comfortabel én op een toplocatie aan de kust te wonen. De P.A. de Genestetlaan in Vlissingen ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Tussen karakteristieke jaren-’50-woningen en brede lanen heerst een gemoedelijke dorpsrust, terwijl alle voorzieningen – van scholen en supermarkten tot winkels en horeca – binnen handbereik liggen. Bovendien ligt de woning op slechts een steenworp afstand van de boulevard en het Badstrand, waar je kunt genieten van zon, zee en het karakteristieke uitzicht op passerende schepen. Dankzij de centrale ligging, het vele groen en de ontspannen ambiance is dit een plek waar je het gemak van de stad combineert met de charme van de kust. Via de statige hal, met toegang tot de kantoorruimte, meterkast en trapopgang, betreedt u de ruime, lichte en karaktervolle woonkamer met erker. De royale zithoek aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht over de rustige straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde naadloos aansluit op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de brede schuifpui worden binnen en buiten één geheel – een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich nog een extra kamer, die zich uitstekend leent als stijlvolle thuiswerkplek, bibliotheek of riante garderobe. De moderne keuken, in een eigentijdse grijstint en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, vormt het culinaire hart van de woning. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het koel en droog opslaan van uw voorraad. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit Ecomline, bj. 2002). Hier vindt u tevens de stijlvolle badkamer op de begane grond, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Alles in deze woning ademt comfort, ruimte en een verzorgde afwerking – perfect afgestemd op eigentijds woongenot. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en comfortabele slaapkamers en een luxe, moderne badkamer die uitnodigt om te ontspannen. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strakke, tijdloze tegels en uitgerust met een inloopdouche, elegant wastafelmeubel en het tweede toilet – een plek waar functionaliteit en design samenkomen. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort: Slaapkamer 1: ca. 3,96 x 3,34 m – een serene plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2: ca. 3,63 x 2,72 m – met toegang tot een zonnig balkon op het westen. Hier geniet u van de warme avondzon, een glas wijn of de verfrissende zeewind die door de kamer waait. Slaapkamer 3: ca. 4,08 x 2,13 m – voorzien van een royale inbouwkast, ideaal voor overzicht en extra opbergruimte. De overloop is stijlvol en praktisch, met twee extra inbouwkasten en via een luik toegang tot de ruime bergzolder. Met veel lichtinval, royale kamers en een subtiele luxe-afwerking straalt deze verdieping rust, comfort en elegantie uit – een thuis waar wonen en leven samenkomen. De woning beschikt over een royale en sfeervolle tuin met een mooie mix van terrassen en groen. Dankzij de ligging op het (noord)oosten vindt u hier de hele dag een aangenaam plekje in de zon of juist een verkoelende schaduwplek – en dat alles met vrijwel volledige privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een reeds gestorte betonnen fundering, de ideale basis voor een (hobby)schuur of fraaie overkapping. Een absolute blikvanger in de tuin is het volledig geïsoleerde tinyhouse uit 2024, voorzien van sanitair, pantry en airconditioning, waardoor het in de winter heerlijk warm en in de zomer koel is. Parkeren is zorgeloos en comfortabel: u beschikt over een royale oprit aan beide zijden van de woning, waardoor er altijd moeiteloos ruimte is voor minimaal drie auto’s. Zo start en eindigt uw dag in alle rust, met gemak direct bij huis. De woning is per begin 2026 beschikbaar. Ze is keurig onderhouden en in 2022 ingrijpend gemoderniseerd: de keuken en badkamers zijn volledig vernieuwd, de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en muurisolatie. Dit alles zorgt voor een prettig woonklimaat en lage maandelijkse energielasten. Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige vrijstaande woning en droomt u ervan om binnen vijf minuten met uw handdoek en picknickmand op het strand te staan? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij leiden u graag rond. Tot ziens in Vlissingen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
564 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
324 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.