Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Sterkenburg 31

4385GH Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 159.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.030

Prix d'achat /m²: € 2.839

Galerie de photos

Sterkenburg 31 Vlissingen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met een riante tuin en eigen carport aan de Sterkenburg 31 in Vlissingen Bent u op zoek naar een keurig onderhouden 2-kamerappartement waar comfort, ruimte en buitenleven samenkomen? Dan is Sterkenburg 31 in Vlissingen het ideale adres. Het appartement ligt in de groene wijk Lammerenburg. Hier vindt u alles wat u dagelijks nodig heeft – van winkels tot (basis)scholen – op korte afstand. De wijk ademt rust en ruimte, met speelplekken, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Vlissingen of op de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Wonen in Lammerenburg betekent het beste van twee werelden: een rustige, vertrouwde woonomgeving mét alle voorzieningen dichtbij. Binnen komt u via de hal, met de meterkast, in de lichte en verrassend ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en dankzij de riante raampartij staat het direct in verbinding met de tuin – een prettige verlenging van de woonruimte. De open keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Tegenover de keuken bevindt zich een gezellige eetbar in dezelfde stijl, ideaal voor een snelle maaltijd of een kop koffie met gasten. De slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, biedt een royaal oppervlak van ca. 3,68 x 3,19 m. Vanuit zowel de slaapkamer als de gang heeft u toegang tot de badkamer. Deze is keurig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en toilet. In de hal vindt u daarnaast de cv-opstelling; het betreft een huurtoestel met een maandelijkse bijdrage van circa €30,- inclusief onderhoud. Het is tevens mogelijk het contract af te kopen en volledig eigenaar te worden van de ketel. De makelaar licht u hier tijdens de bezichtiging graag verder over in. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de riante tuin met berging en carport. Dankzij de omvang en de gunstige zonligging vindt u hier bijna de hele dag een zonnig plekje of juist verkoeling in de schaduw. De carport is voorzien van een elektrische roldeur, waardoor uw voertuig veilig en beschut op eigen terrein geparkeerd staat. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt volop ruimte voor tuinspullen of het stallen van fietsen. Rondom het appartement is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor kunnen familie en vrienden altijd gemakkelijk een plek vinden wanneer zij op bezoek komen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de praktische leefbaarheid van de locatie. Het appartement is keurig onderhouden, volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR-glas. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €204,-. Dit leuke 2-kamerappartement is per direct beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Omdat de verkoper zelf geen bewoner is geweest, is niet alle informatie beschikbaar over het appartement; een clausule hierover wordt ook in de verkoopakte opgenomen. Bent u nieuwsgierig naar alles wat Sterkenburg 31 te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Tot ziens in Vlissingen!

Prêt immobilier berekenen

€ 159.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.030

2,78%

Annuellement

%

€ 7.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4385

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.