Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Westerzicht 315

4385BB Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Westerzicht 315 Vlissingen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging. Maak van deze woning jouw droomhuis! Ben je op zoek naar een woning waarin je al je woonwensen kunt realiseren? Dan is deze ruim opgezette woning aan de Westerzicht precies wat je zoekt. De woning is gedateerd en verdient modernisering, maar biedt dankzij de praktische indeling, verrassende ruimtes en royale tuin een fantastische basis om helemaal naar eigen smaak te verbouwen. Kenmerken De woning beschikt over ca. 103 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 401 m³. Gelegen op een perceel van 173 m² is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie en die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De woning is voorzien van een slaapkamer én een tweede badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst en op de verdieping zijn twee dakkapellen gerealiseerd, waardoor extra leefruimte is ontstaan op beide woonlagen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met HR-glas en de cv-installatie is in 2022 vervangen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats, ideaal om de auto op eigen terrein te parkeren. Locatie De woning is rustig gelegen op een autoluw hofje in de kindvriendelijke wijk Westerzicht in Vlissingen. Deze groene woonwijk is ruim opgezet met diverse speel- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vind je voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren. Wie graag buiten is, bereikt binnen enkele minuten de mooie natuur- en recreatiegebieden én natuurlijk het Vlissingse strand en de boulevard. Ook het stadscentrum van Vlissingen met al haar voorzieningen, ligt op korte afstand. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de badkamer op de begane grond. De woonkamer voelt door de vide ruimtelijk aan en heeft een oppervlakte van ca. 32 m². Hier bevindt zich tevens de open trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is in aanbouw de keukenruimte gerealiseerd, die tevens toegang biedt tot de tuin. De keuken is deels uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en gaskookplaat. Daarnaast vind je op de begane grond een fijne slaapkamer van ca. 12 m² en een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping De vide geeft de overloop een open karakter. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van ca. 13,5 m² en 9,6 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4 m2 en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische zolder. Hier staat de cv-ketel (Nefit, 2022) en is extra bergruimte beschikbaar. Tuin De ruime tuin op het noorden biedt volop mogelijkheden. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar en de aanwezige berging zorgt voor extra opslagruimte. De inpandige berging is ideaal voor fietsen of voorraad en beschikt bovendien over een wasmachine- en drogeraansluiting. Dit is een woning met potentie, ruimte en vrijheid om helemaal te maken zoals jij dat wilt. Maak snel een afspraak om de mogelijkheden zelf te komen bekijken! Tot ziens aan de Westerzicht! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4385

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.