Aller directement au contenu
Logo de BN Makelaar

Winkelmanstraat 29

4381TH Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 3.128

Galerie de photos

Winkelmanstraat 29 Vlissingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je starter of zoek je een fijne plek voor jezelf (of samen)? Dan is deze tussenwoning aan de Winkelmanstraat 29 zeker het bekijken waard. Je woont hier op een centrale locatie in Vlissingen, met alle voorzieningen om de hoek én een eigen tuin en balkon. Entree Parkeren doe je gewoon voor de deur, wel zo praktisch. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Wonen & Koken Woonkamer Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus. Aan de voorzijde is plek voor een eetgedeelte en aan de tuinzijde kun je een gezellige zithoek creëren. Deze ruimte biedt je een goede basis om er helemaal je eigen plek van te maken. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. Keuken De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en kijkt uit over de tuin. Er is voldoende werk- en kastruimte en plek voor alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een zomerse avond. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte dankzij de dakkapel. De houten kozijnen geven het geheel een warme uitstraling. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolgordijnen. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde is tuingericht en geeft toegang tot het balkon van ca. 4,9 m2. Een fijn verlengstuk van de kamer. Net als de kamer aan de voorzijde is deze kamer voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en rolgordijnen. Dankzij het formaat en de indeling is de ruimte flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Badkamer De badkamer is compact, maar praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en spiegelkastje. Dankzij de ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bergzolder Extra bergruimte is altijd welkom. Je vindt die hier op de bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Handig voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin is compact maar praktisch ingericht, met genoeg ruimte voor een zitje en kleine eettafel. Er is een vrije achterom, wat handig is voor fietsen of afvalcontainers. Achterin de tuin staat een vrijstaand schuurtje. Ideaal voor extra opslag of je (tuin)gereedschap. Tot slot Deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor starters of een klein huishouden dat comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Een praktische indeling, tuin, balkon én de stad en boulevard op loopafstand. Benieuwd? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Kenmerken * tussenwoning * 273 m3 inhoud * 69,9 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 86 m2 * balkon 4,9 m2 * schuur 6,1 m2 * bouwjaar 1946 * twee slaapkamers * halfopen keuken * praktische badkamer * dubbelglas * energielabel C * tuin op het westen* parkeervergunning € 64,- per auto p/j * op loopafstand van winkels, horeca en de boulevard * fietsafstand van een treinstation * veel voorzieningen in de buurt * uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.