Résidents
675
Dernière année: 2025
West-Vlisterdijk 24
2855AH Vlist • Zuid-Holland
Vendu
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 5.349
Galerie de photos
Description
Op zeer fraaie locatie gelegen langs het riviertje de Vlist, bieden wij een pareltje te koop. Het geheel beslaat een eigen grondperceel van 1870 m2 en dat is dan inclusief een gedeelte van de weg en de oever van de Vlist met aanleg mogelijkheid van een kano. Het gebruik van eigen grond is circa 1.400 m2. Naast de sfeervolle vrijstaande woning uit 1893 zijn er bijgebouwen aanwezig die voor diverse doeleinden geschikt zijn van in totaal circa 250 m2. Op dit moment is er sprake van een bedrijfsobject (voormalig verkooppunt voor diervoeders), maar de gemeente heeft zich bereid verklaart mede werking te verlenen tot omzetting naar een woonbestemming. Dus zowel voor ondernemers, Zzp’ers die wat bedrijfsruimte bij huis willen hebben, als voor mensen die heerlijk vrij en landelijk willen wonen een mooie kans. Het groene buitengebied waarin dit object gelegen is, ligt op fietsafstand van de voorzieningen in Haastrecht en Schoonhoven, op 8 km vanaf het treinstation in Gouda en 3,7 km naar de snelweg van waaruit je in 30 minuten de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag kan bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en beschikt over energielabel G. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond, entree, hal van waaruit de woonkamer en de keuken bereikbaar zijn tevens is er een slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers en bergruimte. Op het terrein staan een paar mooie bijgebouwen van respectievelijk 26 m2 , 162 m2 , 49 m2 en 12 m2. Kernkwaliteiten: • fraaie plek • sfeervolle woning • Mooie uitzichten • Voorzieningen op fietsafstand • Veel ruimte in diverse bijgebouwen • Thans bedrijfsbestemming , maar eventueel te transformeren naar wonen
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 1870 m²
- Contenu
- 542 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 219 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 01-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlist
Chiffres de logement et de quartier dans Vlist
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlist. En 2025 étaient 675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.000.
Moyenne WOZ
EUR 536.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 645 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 650 |
| 2025 | 675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 532.000 |
| 2025 | EUR 536.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 120
15-25: 80
25-45: 155
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
160
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
615
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
31
Appartementen
43
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
25
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
64
Étiquette B
42
Étiquette C
40
Étiquette A
25
Étiquette D
20
Étiquette F
20
Étiquette E
14
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.770 | 3.580 |
| 2022 | 1.330 | 3.510 |
| 2023 | 1.070 | 3.360 |
| 2024 | 1.050 | 3.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.990
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.890
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.940
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.720
Activité dans Vlist (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlist.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlist
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlist?
Vlist telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlist?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlist is in 2025 circa € 536.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlist ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlist?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlist?
In Vlist komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
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-
- Disponible
Dreef 2
2855AL Vlist
€ 645.000 k.k.
€ 5.331/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 4
