Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Bossestraat 126 a

4581BH Vogelwaarde • Zeeland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.599

Galerie de photos

Bossestraat 126 a Vogelwaarde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning in de Bossestraat 126a in Vogelwaarde. Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een bijzonder groot perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, bijkeuken en garage is gelegen op 1759 m² eigen grond aan de rand van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 147 m². Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven! + veel ruimte + leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + inpandige garage + kelderkast + ruime hal met schitterende vide + heerlijk gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast en het toilet. De hal kenmerkt zich door een schitterende vide met een mooie lichtinval door het hooggeplaatste raam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij zicht. Keuken: Er is een ruime leefkeuken voorzien van vloerbedekking. De keuken beschikt over een close in boiler en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een stortbak met koud water. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin Kelder: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelderkast. Hier kunt u uw drank en eten lekker koel houden. * afmeting kelder: 2,97 m x0,90 m * oppervlakte kelder: 2,67 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * woonkamer en keuken voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van zonnescreens * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar * glasvezel buiten * cv Remeha Hybride voorbereid (2023) * leefkeuken * praktische kelderkast * bijkeuken * inpandige garage * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een heerlijk ruime vide. De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * schitterende vide * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is bijzonder diep en bestaat uit een mooie combinatie van bestrating en groen. Er is een moestuin, tuinhuis, voillere en een buitenkraantje. U heeft de mogelijkheid om een grote schuur in de achtertuin te realiseren. Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte! Garage: De inpandige garage met elektrische sektionaaldeur biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. * afmeting garage: 3,50 m x 7,39 m * oppervlakte garage : 26 m² Afmeting tuinhuis: * 2,92 m x 3,74 m * oppervlakte berging: 10,92 m² Bijzonderheden tuin: * bijzonder diepe achtertuin * voillere * tuinhuis * garage * vrij achterom * mogelijkheid voor een grote schuur Bijzonderheden Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een bijzonder diepe achtertuin? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van Vogelwaarde dichtbij natuurgebied het Ruischende Gat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Vogelwaarde kent een gezellig dorpskarakter met diverse sociale activiteiten. Met de auto bent u binnen 15 minuten bij het strand aan Perkpolder, in het centrum van Terneuzen of in de Vestingstad Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
1759 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.