Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Provincialeweg 16

4581RN Vogelwaarde • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.546

Galerie de photos

Provincialeweg 16 Vogelwaarde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning aan de Provincialeweg 16 in Vogelwaarde. Zoekt u een vrijstaande woning en droomt u van het wonen buitenaf aan een natuurwater en ook in alle vrijheid van de Zeeuwse polders Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met extra woonhuisje op het erf, een bijgebouw met sauna, een jacuzzi en een grote zonnige tuin, gelegen aan een watergang op 705 m² eigen grond net buiten de kern van Vogelwaarde. Hier geniet u optimaal van het heerlijke leven buitenaf! + onbetaalbaar uitzicht + levensloopbestendig + leefkeuken + 1 slaapkamer + mogelijkheid tot extra slaapkamer + 16 zonnepanelen + verwarming en verkoeling via airconditioning + schitterend gelegen + verschillende buitenruimtes met extra woonhuisje, jacuzzi en sauna + ruime tuin direct gelegen aan een watergang + rustig gelegen aan de rand van de Zeeuws-Vlaamse polders Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in een open halletje waar zich de trap naar de 1e verdieping bevindt. Woonkamer: Vanuit de open hal komt u direct in de woonkamer met een laminaat, marmerlook vloer. De woonkamer heeft geen plafond waardoor u een sfeervol zicht heeft op de balken en de nok van het huis. In de woonkamer is een elektrische haard aanwezig en wordt daarnaast verwarmd door de airco (verwarmen en koelen). Keuken: Er is een heerlijke leefkeuken (die u naar eigen wens kan moderniseren) met een laminaatvloer en een dubbele schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de watergang naast het huis. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en van inbouwapparatuur: Gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt in de badkamer en in de slaapkamer op de begane grond. Badkamer: De compacte badkamer is voorzien van een marmerlook laminaatvloer, hangtoilet, wastafelmeubel en een douche. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Slaapkamer: De heerlijke slaapkamer met schuifpui is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je direct contact met de tuin en het aangelegen water. De slaapkamer is voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als verkoelen. Bijzonderheden begane grond: * levensloopbestendig * voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * meterkast met 17 groepen * verwarming door airco (verwarmen en koelen) * boiler 150 liter (defect) * heerlijke leefkeuken * grotendeels voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * in alle vertrekken contact met de tuin en aangelegen water 1e verdieping: Op de 1e verdieping is een soort vide waar je direct contact hebt met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of logeerkamer en kan eenvoudig worden omgevormd tot 2e slaapkamer. Bijzonderheden 1e verdieping: * voorzien van een vloerbedekking * voorzien van dakisolatie * perfect geschikt als thuiskantoor * eenvoudig om te bouwen tot 2e slaapkamer Tuin: De schitterend gelegen tuin ligt tegen een natuurwater en beschikt over een eigen steiger. In de tuin staan 3 bijgebouwen waarin zich respectievelijk een jacuzzi (defect), een sauna en een klein woonhuis (te moderniseren) bevinden. Bijzonderheden tuin: * geweldig gelegen * aan een natuurwater * sauna * jacuzzi (defect) * bijgebouw met extra woonhuisje (te moderniseren) Bijzonderheden: Het energielabel is voor de energiebesparende maatregelen en is dus niet meer correct. Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande woning waarin u het leven buitenaf optimaal ervaart? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt net buiten Vogelwaarde en de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De vrijheid van de Zeeuwse polders heeft u naast de deur. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
705 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.