Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Schoolstraat 9

4581CC Vogelwaarde • Zeeland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

Schoolstraat 9 Vogelwaarde
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning aan de Schoolstraat 9 in Vogelwaarde. Zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning in het gezellige dorp Vogelwaarde en wilt u er zo in? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en tuin is gelegen op 260 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + energielabel B + 6 zonnepanelen + instapklaar + ruime bijkeuken + 4 slaapkamers + onderhoudsvriendelijke tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle instapklare woning. Hal: In de ruime hal met tegelvloer vindt u de meterkast, kelderkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer heeft een sierschouw en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De luxe moderne keuken is voorzien van veel lichtinval door de mooie raampartijen, twee inbouwkasten met authentieke deuren en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits-gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u gezellig in de voortuin. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is voorzien van een pvc vloer, kastenwand, gemoderniseerd toilet en dak- en muurisolatie. Via de bijkeuken komt u in de tuin. Garage: De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * bijkeuken voorzien van een PVC vloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van gestucte muren * sfeervolle deuren * meterkast vernieuwd met 8 groepen en aardelekschakelaar * cv Nefit bouwjaar (2017) * volledig voorzien van muurisolatie (2020 / 2021) * aanbouw voorzien van plafondisolatie (2021) * aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking 1e verdieping: Overloop: Via de bordes trap komt u op de overloop met vloerbedekking en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Een slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, twee slaapkamers hebben een inbouwkast. Badkamer: De badkamer is voorzien van een bubbelbad-douche combinatie, ruim wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van muurisolatie (2020) 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en ruime bergkasten. Slaapkamer: Hier bevindt zich een mooie 4e slaapkamer met laminaatvloer, riante inbouwkast en dakraam Bijzonderheden 2e verdieping: * deze ruimte is niet meegerekend bij de woonoppervlakte * volledig voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een hardhouten dakraam * voorzien van HR++ glas * 6 zonnepanelen (2020) * 320 Wp per zonnepaneel * omvormer Growatt zonnepanelen (2020) * voorzien van muurisolatie (2020) * voorzien van dakisolatie Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Garage: De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder. * afmeting: 2,88 m x 6,66 m * oppervlakte: 19,00 m² Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * zonnig * elektrisch zonnescherm * elektra * garage Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en het Zeeuwse landschap liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.