Résidents
22.745
Dernière année: 2025
Pastoor van der Weidenstraat 12
1131EJ Volendam • Noord-Holland
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.862
Galerie de photos
Description
Heerlijk wonen in hartje centrum! Dan is deze woning ideaal. Zodra je voet buiten de deur zet proef je de sfeer van de oude kom. De gezellige dijk met de haven, sfeervolle horecagelegenheden en een grote verscheidenheid aan winkels ligt op steenworp afstand. Desondanks geniet je in de Pastoor van der Weidenstraat van een rustige, kalme woonlocatie. De woning is in 2007 grondig gerenoveerd en in 2022 is de houten begane grondvloer vervangen door een geïsoleerde betonnen renovatievloer met vloerverwarming, alsmede plaatsing van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van kunststof c.q. hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas c.q. HR++ glas. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (compleet nieuwe elektrische installatie 2007), garderobe en trapopgang, sfeervolle woonkamer met glad stucplafond en hardhouten tuindeuren naar de diepe achtertuin, open keuken (2022) met inbouwapparatuur, diepe bergkast, de stenen aanbouw waarin de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toilet en de ruime badkamer met hoekligbad met douchegedeelte, vloerverwarming, wastafelmeubel en designradiator. Daarachter is nog een flinke geheel betegelde berging aanwezig, waar tevens de C.V.-combi-ketel is geplaatst (Remeha 2022). 1e Verdieping: Overloop met dakkapel, voorslaapkamer met 2 dakkapellen en inloopkast, alsmede de achterslaapkamer met loopdeur naar plat dak, veel bergruimte en airco-unit. 2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, met een nokhoogte van ca. 1,69 meter en een dakraam. Kortom een ruime eengezinswoning in het gezellige centrum van Volendam. Interesse? Neem dan contact op met Steur Makelaars.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Contenu
- 316 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Volendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volendam. En 2025 étaient 22.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.259
Étiquette A
2.658
Étiquette B
1.741
Étiquette E
691
Étiquette D
578
Étiquette F
470
Étiquette G
239
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
182
Étiquette A++
65
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.270
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.770
Activité dans Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.720
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Volendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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