Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Beekvloed 20

5408NG Volkel • Noord-Brabant

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 2.804

Galerie de photos

Beekvloed 20 Volkel
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal en verrassend speels ingedeeld vrijstaand woonhuis met volledig souterrain en een tuin met veranda/carport en houten garage/berging. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en een volledig souterrain onder de woning met volop daglichttoetreding, waardoor het als woonruimte te gebruiken is. Het souterrain leent zich ook uitermate goed voor een combinatie van wonen met werken aan huis, vanwege de eigen ingang vanaf de buitenzijde. De woning is uitermate geschikt voor grote dan wel samengestelde gezinnen. Ook is er een mogelijkheid voor inwoning van ouders en/of volwassen kinderen. Het woonhuis ligt in de rustig en ruim opgezette woonwijk Volkel-West op loopafstand van kindcentrum De Wijde Wereld, landschapspark De Meulenreek en het mooie Zuiderpark. Zowel het sportpark en centrum van Uden als het dorp Volkel liggen op korte afstand. In 2012 is de woning gebouwd en volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloer. De hardhouten kozijnen zijn daarbij uitgevoerd met HR++ beglazing. Er is in de volledige woning vloerverwarming aanwezig. Rond 2016 zijn er 27 zonnepanelen geplaatst en rond 2023 zijn er nog eens 14 zonnepanelen bij gekomen. Totaal dus 41 zonnepanelen. In 2025 is de woning nog voorzien van een nieuwe warmtepomp. In combinatie met met de aanwezige zonnepanelen is elektrisch verwarmen via een warmtepomp zeker rendabel. De woning heeft dan ook een energielabel A+++. Er is een eigen laadpaal aanwezig bij de woning. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 321 m² en de woning met souterrain is totaal circa 1.200 m³ groot. In de tuin staat een berging van 24 m² en aan de achterzijde zijn overkappingen aan de woning gebouwd van totaal circa 45 m². Indeling begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte, kastruimte en trappen naar de verdieping en souterrain. De leefruimte op de begane grond is verdeeld in een grote woonkeuken en een heerlijke lichte woonkamer. In de woonkamer zijn namelijk dubbele openslaande tuindeuren aanwezig, een zijraam en een groot raam aan de straatzijde. Er is verder een pelletkachel geplaatst voor extra sfeer en verwarming. Zowel in de woonkamer als woonkeuken ligt een natuurstenen vloer. Bij de woonkeuken is ruimte voor een grote keukeninrichting, eettafel en een speel-/werkruimte. De keukeninrichting is compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast. Ook in de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Achterin is nog een speel-/werkhoek, ideaal om de kinderen bij het leefgedeelte te betrekken. Tot slot is er een portaal met kastruimte en een buitendeur naar de tuin. Indeling 1e en 2e verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van hoekbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Een dakraam in de badkamer zorgt voor daglicht toetreding en extra mogelijkheid om te ventileren naast de aanwezige mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer heeft een inloop-/kledingkast. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote overloop met bergruimte, waar ook de omvormers van de zonnepanelen hangen en de afzuigunits van de aanwezige ventilatie in de woning. Tot slot is hier nog een 5e slaapkamer. Indeling souterrain: Het souterrain is van binnenuit bereikbaar, maar ook via een eigen buitenentree. Daarom is deze ruimte ook geschikt voor verschillende doeleinden. Werken aan huis is zo prima mogelijk zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het woongedeelte, maar ook voor ontvangst van gasten bij een feestje of bijeenkomst is het handig zonder dat iedereen door de woning hoeft. Daarbij zijn er een keukeninrichting en sanitaire voorzieningen aanwezig in het souterrain en grote raampartijen in de leefruimte die zorgen voor daglichttoetreding. Er is een hal/portaal, gang met toegang tot de centrale leef-/ontspanningsruimte met keukenblok, technische ruimte, wasruimte en bergruimte. In de technische ruimte zijn niet alleen de aansluitingen voor het witgoed, maar staat ook de grote boiler die als warm water voorziening dient en de aansluitingen voor de vloerverwarming etc. De grote leefruimte in het souterrain is ruim 50 m² groot en ingedeeld als hobby-/werkruimte met keukenblok. Deze ruimte heeft openslaande ramen/deuren. Hier hangt ook een airco. Daarnaast is er nog een aparte slaap-/hobbykamer. Deze ruimtes samen vormen een multifunctionele ruimte met daarbij nog eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit een doucheruimte, wastafel en twee toiletten. Tuin: De tuin heeft beschikking over terrassen en een groot gazon. Er is een overkapping achter en naast het huis. Een gedeelte hiervan zou ook gebruikt kunnen worden als carport. Achterin staat een houten berging/garage, die geïsoleerd is bij gevels en dak. Dit is een handige opslagruimte en stallingsplaats voor het tuingereedschap en de fietsen. INTERESSANTE GEZINSWONING MET MOGELIJKHEDEN VOOR INWONING EN/OF WERK AAN HUIS!

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
321 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
1193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
287 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5408

Google Maps

Aperçu géographique Volkel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Volkel

Chiffres de logement et de quartier dans Volkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volkel. En 2025 étaient 3.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.

Résidents

3.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volkel
Année Résidents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

356

Étiquette C

312

Étiquette A

238

Étiquette B

190

Étiquette F

165

Étiquette G

141

Étiquette E

109

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.660

Activité dans Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volkel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer maisons in Volkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.