Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Rendierstraat 16

5408XK Volkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Rendierstraat 16 Volkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het park gelegen uitgebouwde keurige tussenwoning met tuinhuis, veranda en ruim perceel van 200 m² met onderhoudsvriendelijke vrije tuin! Het geheel grenst aan de achterzijde aan een parkachtige omgeving met groot speelveld en veel groen, ideaal voor een gezin met kinderen! De basisschool, sporthal en enkele winkels liggen op loopafstand, ook het centrum van Uden is op slechts 3 kilometer afstand gelegen. Kenmerken: Deze woning is gebouwd in 1961 en later uitgebouwd zodat er een ruime woonkeuken is toegevoegd waarvan de inrichting in 2017 nog geheel vernieuwd is. Ook de combiketel is in 2019 vernieuwd. Het geheel is netjes onderhouden en verzorgd waardoor deze woning zonder grote investering te betrekken is, ideaal voor starters en gezinnen! De woning is omstreeks 1995 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Diverse ramen zijn ook voorzien van rolluiken. Energielabel C is toegekend aan de woning en dit zou nog verbetert kunnen worden door bijvoorbeeld zonnepanelen toe te voegen. De totale inhoud van de woning is 324 m³ De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en daarbij komt nog de overige inpandige ruimte op de 2e verdieping van 8 m² met een hoogte boven de 1.5 m. De veranda is 9 m² groot en de tuinberging 11 m². Het perceel is maar liefst 200 m² groot. Indeling begane grond: Hal met vernieuwde meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset. De lichte woonkamer heeft zowel grote ramen aan de straat- als aan de tuinzijde en is afgewerkt met houten vloerdelen. Er is een aparte woonkeuken welke in 2017 geheel vernieuwd is en compleet is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. De keuken is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Ook de wasmachine-aansluiting is weggewerkt in een keukenkast. Door de uitbouw is er in deze woonkeuken ook ruimte voor een eettafel. Naast de keuken treft u nog een praktische kelderkast. Vanuit de woonkeuken is direct toegang tot de tuin. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping is vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en beschikken over rolluiken bij de ramen. De eenvoudige doch nette badkamer is keurig afgewerkt met een douchehoek, wandcloset en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een kleine overloop met opstelling van de Nefit combiketel uit 2019 en een zolderkamer met dakraam en nog bergruimte onder de schuine kanten. Het dak is na geïsoleerd en netjes afgewerkt met gipsplaten. Tuin met bijgebouw: Voor de woning ligt een ruime onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van kunstgras en vaste plantenborders met beregening. Zo heeft u in de voortuin voldoende privacy omdat het huis een eindje van de straat af staat en heeft u een leuk uitzicht vanuit de woonkamer. Achter de woning ligt een gezellige vrije tuin welke is ingericht met een groot terras en mooie plantenborders. Lekker zonnig en heel vrij gelegen! U kunt ook heerlijk beschut buiten zitten onder de veranda aan huis. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voor stalling van uw fietsen en voor het tuingereedschap. Ideaal is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor kinderen zo vanuit de tuin het speelveld op kunnen en veilig naar de school kunnen lopen. Maak snel een afspraak om deze keurige betaalbare starterswoning te bezichtigen. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5408

Google Maps

Aperçu géographique Volkel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Volkel

Chiffres de logement et de quartier dans Volkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volkel. En 2025 étaient 3.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.

Résidents

3.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volkel
Année Résidents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

356

Étiquette C

312

Étiquette A

238

Étiquette B

190

Étiquette F

165

Étiquette G

141

Étiquette E

109

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.660

Activité dans Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volkel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer maisons in Volkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.