Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Schoolstraat 35

5408XM Volkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Schoolstraat 35 Volkel
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met vrijstaande garage, prachtige tuin met overkapping en atelierruimte. De woning is gelegen schuin tegenover het Schakelplein met o.a. Bibliotheek, supermarkt en de basisschool. In 1934 is de woning gebouwd en heeft een inhoud van circa 530 m³. De woning heeft mooie karakteristieke kenmerken zoals een 'Franse' kap, kruispannen op het dak en houten luiken bij de ramen. Het perceel is 662 m² groot, waarbij de tuin ook veel privacy heeft. De woning is voorzien van dak-/vloerisolatie en de gevels van de achterbouw zijn geïsoleerd. Er zijn hardhouten kozijnen in de woning aanwezig met isolatieglas. In 1991 is de kap van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig. De woning is keurig onderhouden aan de binnen- en buitenzijde. Indeling: Ruime hal met meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. De leefruimte is ingericht als woonkamer met open keuken en circa 38 m² groot. Op de vloer ligt een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en er is een schouw met gashaard aanwezig. De wanden zijn strak gestuukt en er is een sfeervol balkenplafond aanwezig. Er is een open keuken met houten inrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afgewerkt met een granieten blad. Vanuit het leefgedeelte is de achterbouw te bereiken. Hier is een gang met buitendeur naar de tuin, nette toiletruimte en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Tot slot is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een cv.-ruimte met de Intergas HR cv.-ketel (gehuurd, kosten € 38,- per maand). Op de 1e verdieping is een overloop met toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. Op de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. De spanten van de woning zijn hier zichtbaar en verder is alles afgewerkt met balken en kraaldelen als afwerking van plafonds en het dak. Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. De tuin is royaal en keurig aangelegd met een groot terras aan het huis, een gazon, grote overkapping en veel groen aan planten, bomen etc. Er is een beregeningssysteem aanwezig, waarmee zowel de voor- als achtertuin te besproeien zijn. Aan de woning is een veranda van circa 16 m² gebouwd, welke een fijne beschutte plek geeft om te zitten en van de tuin te genieten. Er is nog een buitenhaard bij aanwezig. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis/prieel dat in gebruik is als atelieruimte. Door de ramen die er rondom zijn is dit een heerlijke werkruimte dan wel een extra overdekte mogelijkheid om in de tuin te zitten. Naast het huis ligt een ruime oprit met aansluitend een vrijstaande garage. Deze garage is circa 30 m² groot en in 1979 gebouwd. Bij de bouw is de garage volledig geïsoleerd. In de garage is elektra, water en verwarming (middels een gaskachel) aanwezig. Extra bergruimte is er door de aanwezige vliering. Achter de garage staat nog een eenvoudige bergruimte voor het tuingereedschap. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en rondom voorzien van een fraai hekwerk. EEN SFEERVOLLE WONING MET MOOIE TUIN EN CENTRALE LIGGING IN HET DORP!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
662 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
448 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
21-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5408

Google Maps

Aperçu géographique Volkel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Volkel

Chiffres de logement et de quartier dans Volkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volkel. En 2025 étaient 3.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.

Résidents

3.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volkel
Année Résidents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

356

Étiquette C

312

Étiquette A

238

Étiquette B

190

Étiquette F

165

Étiquette G

141

Étiquette E

109

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.660

Activité dans Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volkel
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer maisons in Volkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.