Aller directement au contenu
Logo de BS Real Estate

Albert Verweystraat 162

2274LN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.108

Galerie de photos

Albert Verweystraat 162 Voorburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante maisonnette op de 3e en 4e verdieping (bovenste verdiepingen) met een woonoppervlakte van circa 102 m² en 2 balkons (zuidwesten en noordoosten). Kenmerkend voor deze woning is de vele lichtinval, de zeer ruime woon -/eetkamer, de riante badkamer en vier goed ingedeelde slaapkamers! Zeer gunstig gelegen op slechts twee minuten loopafstand van winkelcentrum “De Julianabaan”, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt. Het gezellige oude stadscentrum van Voorburg ligt op 15 minuten wandelen. Voor ontspanning in de natuur bevindt het Haagse Bos zich op ongeveer 10 minuten fietsen, en het strand van Scheveningen is met bus 23 in ongeveer 20 minuten te bereiken. Openbaar vervoer vindt u om de hoek met onder andere tramhalte lijn 2 en bushalte 23, waardoor u binnen 10 minuten Den Haag Centraal Station bereikt. Daarnaast ligt station Den Haag Laan van NOI op ongeveer 10 minuten loopafstand. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Entree tot het gesloten portiek met brievenbus en bellentableau op straatniveau. Via de trap komt u op de derde etage waar u het appartement betreedt. Eenmaal binnen bereikt u de ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje en aparte meterkast. De ruime doorzon woon-/eetkamer is bijzonder licht van opzet door de grote ramen en vrij uitzicht aan beide zijde. Vanuit hier is het balkon aan de achterzijde te bereiken doormiddel van openslaande deuren. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Het tweede balkon is vanuit de keuken te bereiken. Verder bevinden zich er op de deze etage 2 slaapkamers van beide respectievelijk (3.86 x 1.98) Vanaf de eetkamer is er een vaste trap naar de 4e etage, overloop, ruime badkamer welke is uitgevoerd met fraai tegelwerk, een ligbad, een inloopdouche , toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling voor de CV combiketel. De zolderslaapkamer is goed bemeten en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van het dak. De tweede slaapkamer op deze etage is eveneens ruim! In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, met goed onderhoud en een solide financiële basis, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen op de lange termijn. Bijzonderheden: – vier ruim bemeten slaapkamers; – rondom kunststof kozijnen dubbel glas; – Woonoppervlakte circa 102 m²; – Ruime (fietsen)berging in het appartementengebouw; – Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 187,75 per maand; – eigen grond;

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.