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Brinnolaan 24

2273HW Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.154

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Brinnolaan 24 Voorburg
Photo 42
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Appartement op een centrale locatie en biedt ruimte, comfort en licht! Dit voormalig 4-kamer appartement bevindt zich op de vierde (top) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Brinnolaan. Met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen (riante) berging in de onderbouw, biedt deze woning alle comfort voor wie zoekt naar rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Ligging: De locatie is ideaal: op korte afstand van het gezellige Koningin Julianaplein met een divers winkelaanbod en nabij diverse scholen, sportclubs en openbaar vervoer (o.a. station Voorburg ’t Loo en Den Haag Laan van NOI). Ook winkelcentrum The Mall of the Netherlands is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Liever met de auto weg? Binnen no time zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Indeling: Afgesloten portiek met trapopgang naar de vierde verdieping. Entree van de woning met toegang tot bijna alle vertrekken. Kastruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats boiler en voldoende opbergruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, welke beide toegang hebben tot het balkon (NO). Ruime woon- en eetkamer, keuken met toegang tot het balkon (ZW) aan de voorzijde, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Douche met wastafel en separaat toilet. Voor de exacte maatvoering, verwijzen wij je graag door naar de plattegronden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Twee balkons - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €168 (4/88e aandeel in VvE) - Blokverwarming, voorschot stookkosten €101 p/m. - Reservefonds €204.570,58 (peildatum 4 september 2025) - Gratis parkeren voor de deur - Warm water middels boiler (Daalderop (bouwjaar 2020)) - Riante berging in de onderbouw - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************** TRANSLATED BY GOOGLE Centrally located apartment offering space, comfort, and light! This former 4-room apartment is located on the fourth (top) floor of a small apartment complex on Brinnolaan. Featuring a spacious and bright living room, two bedrooms, two balconies, and a private (generous) storage unit in the basement, this home offers every comfort for those seeking peace, space, and excellent accessibility. Location: The location is ideal: a short distance from the lively Koningin Julianaplein square with its diverse range of shops and close to various schools, sports clubs, and public transport (including Voorburg 't Loo station and The Hague Laan van NOI). The Mall of the Netherlands shopping center is also just a few minutes' bike ride away. Prefer to drive? The highway to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht is just a short drive away. Layout: Enclosed porch with stairs to the fourth floor. Entrance to the apartment with access to almost all rooms. Closet space with washing machine connection, boiler installation, and ample storage space. Two bedrooms are located at the rear of the apartment, both with access to the northeast-facing balcony. A spacious living and dining room, kitchen with access to the southwest-facing balcony at the front, where you can enjoy the evening sun. There's a shower with a sink and a separate toilet. For exact dimensions, please refer to the floor plans. Features - Freehold property - Energy label C - Living area approx. 70 m² - Two balconies - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €168 (4/88th share in VvE) - Block heating, advance heating costs €101 per month - Reserve fund €204,570.58 (reference date September 4, 2025) - Free parking in front of the door - Hot water via boiler (Daalderop (built in 2020)) - Spacious storage room in the basement - Delivery upon agreement - Age and materials clause will be included in the purchase agreement - Sales terms and conditions of DOEN NVM Real Estate Agents apply. Curious? Schedule a viewing now! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are approximate.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

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Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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