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Busken Huetlaan 86

2273TV Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

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Busken Huetlaan 86 Voorburg
Photo 33
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Description

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met tuin van ca. 100 m² In Voorburg, direct naast Den Haag, ligt dit instapklare appartement van bijna 70 m² met twee slaapkamers, moderne keuken en nette badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte geniet u vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is bovendien voorzien van een ruime schuur met elektra en gezellige overkapping. De woning ligt op een centrale locatie nabij Park ’t Loo, de winkels aan het Koningin Julianaplein en het historische centrum van Voorburg. NS-station Laan van NOI bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, en ook Station Voorburg is dichtbij. Met de fiets staat u binnen 25 minuten in hartje Den Haag en met de trein of tram bent u er al binnen 15 minuten. Diverse uitvalswegen (A12 en N44) zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling: Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis en de privébergingen. Entree op de parterre met aan de voorzijde over de hele breedte een zonnescherm. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet en de meterkast. De lichte en ruime woon-/eetkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De hoek-slaapkamer profiteert van extra lichtinval en daarnaast is er een tweede slaapkamer met een kast waarin de cv-installatie is geplaatst. De centraal gelegen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra bergruimte in een inbouwkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin van circa 100 m². Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. In het souterrain beschikt de woning over een privéberging van ca. 3,6 m². Het weten waard: - Eigen grond; - Woonoppervlak ca. 69 m²; - Tuin van ca. 100 m² met berging incl. elektra en overkapping; - Privéberging in het souterrain; - Volledig gerenoveerd, instapklaar; - Energielabel C, dubbel glas; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €133,39; - Badkamer, keuken en toilet voorzien van mechanische ventilatie; - Centrale ligging nabij station Laan van NOI, winkels en uitvalswegen; - De niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Fully renovated 3-room apartment with garden of approx. 100 m² Located in Voorburg, right next to The Hague, this move-in ready apartment of almost 70 m² features two bedrooms, a modern kitchen and a neat bathroom. The property has recently been completely renovated and is in excellent condition. The backyard of approx. 100 m² faces northeast, but due to its depth, you can enjoy the sun almost all day long. The garden also has a spacious storage shed with electricity and a cozy canopy. The property is centrally located near Park ‘t Loo, the shops on Koningin Julianaplein and the historic center of Voorburg. NS-station Laan van NOI is only a few minutes’ walk away, and Voorburg station is also nearby. You can reach the heart of The Hague by bike in 25 minutes, and by train or tram in 15 minutes. Several highways (A12 and N44) are also easily accessible. Layout: The enclosed central hall with mailboxes and doorbell panel leads to the stairwell and private storage units. Entrance on the ground floor with a sunshade across the entire width at the front. The hall provides access to all rooms, including the separate toilet and meter cupboard. The bright and spacious living/dining room features a practical built-in cupboard. The corner bedroom benefits from extra natural light and there is a second bedroom with a closet housing the central heating installation. The centrally located kitchen is modern and equipped with various built-in appliances and additional storage space in a built-in cupboard. From the kitchen, you have access to the spacious backyard of approximately 100 m². Adjacent is the bathroom, equipped with a shower and washbasin. The entire apartment is neatly finished with laminate flooring. In the basement, the property has a private storage unit of approximately 3,6 m². Good to know: - Own land; - Living area approx. 69 m²; - Garden of approx. 100 m² with storage including electricity and canopy; - Private storage in the basement; - Completely renovated, ready to move in; - Energy label C, double glazing; - Active homeowners' association, monthly contribution of €133,39; - Bathroom, kitchen and toilet equipped with mechanical ventilation; - Central location near Laan van NOI station, shops and highways; - The non-resident, age, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation, can be quick. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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