Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Buytenhof 22

2271DC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Buytenhof 22 Voorburg
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in hartje Oud-Voorburg? Ja, dat kan! In het charmante Oud-Voorburg, direct aan de Vliet, ligt het moderne nieuwbouwcomplex de Buytenhof. Hier bevindt zich dit instapklare appartement met energielabel A, balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek. De woning ligt op de begane grond en is perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, op een plek waar alles binnen handbereik is. Op nog geen twee minuten loopafstand vind je de gezellige Herenstraat met leuke winkels, cafés, restaurants en de zaterdagse markt. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en zelfs Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met stijlvolle open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. De mooie hoge deuren in de woning zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon met middag- en avondzon. Perfect als eigen stek of pied-à-terre: comfortabel, centraal en duurzaam. Met park Vreugd en Rust en andere groene plekken op loopafstand is ook ontspanning nooit ver weg. Indeling begane grond appartement: Via de entree bereik je alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer met luxe open keuken biedt direct toegang tot het ruime zonnige terras op het zuidwesten. Het groen rondom zorgt voor privacy. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine en een ingebouwde combimagnetron. De badkamer heeft een regendouche, toilet en wastafel. Tegenover de badkamer is een praktische berging gesitueerd met een wasmachinekast waarin zich de wasmachine, droger en vriezer bevinden. Daarnaast is er veel opbergruimte dankzij de aanwezige kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met uitzicht op het groen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. VvE; - Actieve VvE, maandelijkse kosten van € 141,-. - MJOP en opstalverzekeringaanwezig; Het weten waard: - Instapklaar; - Midden in het karakteristieke oud-centrum van Voorburg; - Duurzaam: energielabel A; zonnepanelen op het dak; - Elektrische zonwering (screens) aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging met 'eigen' fietsenplek nr. 22; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Ruime buitenplaats gelegen op het zuidwesten; - Woningborg van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Sustainable living in the heart of Oud-Voorburg? Absolutely possible! In charming Oud-Voorburg, right on the Vliet, you'll find the contemporary new development: Buytenhof. This move-in ready apartment, featuring an energy label A, a southwest-facing balcony and private parking, offers comfortable and sustainable living. Situated on the ground floor, it’s ideal for anyone seeking convenience and quality of life. Just a short two-minute walk brings you to the charming Herenstraat, home to boutique shops, cozy cafés, restaurants and a lively Saturday market. Excellent public transport connections nearby provide easy access to cities like Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and even Schiphol Airport. The apartment features a bright living room with stylish open kitchen, modern bathroom and a spacious bedroom. The beautiful high doors in the apartment provide an extra spacious feeling. Through the living room you reach the sunny balcony with afternoon and evening sun. Perfect as your own place or pied-à-terre: comfortable, central and sustainable. With park Vreugd en Rust and other green spaces within walking distance, relaxation is also never far away. Layout ground floor apartment: Through the entrance you reach all rooms of the apartment. The bright living room with luxury open kitchen provides direct access to the spacious sunny terrace facing southwest. The surrounding greenery provides privacy. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher and a built-in microwave oven. The bathroom has a rain shower, toilet and sink. Opposite the bathroom is a practical storage room located with a washing machine cabinet housing the washing machine, dryer and freezer. In addition, there is plenty of storage space thanks to the cabinets present. At the rear is the spacious bedroom overlooking the greenery. The apartment includes a private parking space in the parking garage below. VvE; - Active, monthly costs of € 141, -. - MJOP and building insurance present; Worth knowing: - Move-in ready; - In the middle of the characteristic old center of Voorburg; - Sustainable: energy label A; solar panels on the roof; - Electric blinds (screens) present; - Shared bicycle storage with ‘own’ bicycle place no. 22; - Own parking space in parking garage; - Spacious outdoor courtyard located on the southwest; - Woningborg applicable; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
162 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.