Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Goeverneurkade 144

2274KN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Anna's Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.156

Galerie de photos

Goeverneurkade 144 Voorburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karaktervolle hoekwoning met oprit en garage met vrij uitzicht over een groene kade in Voorburg combineert ruimte, licht en charme met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten en veel authentieke details, waaronder prachtig glas-in-lood. De indeling is eigentijds, met een open keuken en twee badkamers. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en lichtinval. Intern kan de woning volledig naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd. Een ideale basis om uw droomhuis te realiseren op een geliefde locatie in Voorburg. Omgeving: De Goeverneurkade is een rustige, brede en statige laan met een groen en waterrijk karakter. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij uit over de groene kade, wat zorgt voor een open gevoel en een bijzonder prettige woonbeleving. Diverse groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het monumentale Park de Werve. Het oude centrum van Voorburg ligt nabij, met de geliefde Herenstraat op loopafstand, waar u terechtkunt voor leuke winkels, restaurants en gezellige terrassen. Voor dagelijkse boodschappen en grotere winkels is winkelcentrum De Julianabaan eenvoudig bereikbaar. De ligging is daarnaast zeer centraal ten opzichte van scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met station Voorburg, intercity- en metrostation Laan van NOI Den Haag en diverse busverbindingen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets bereikbaar en op zonnige dagen fietst u in korte tijd naar het Scheveningse strand. Indeling: De kenmerkende elementen van deze bouwperiode zijn van buitenaf al direct zichtbaar: grote overstekken, romantische erkers, glas-in-lood ramen, dakkapellen en een karakteristieke dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur die dit huis uitstraalt. Via de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s is de entree van de woning aan de zijkant bereikbaar. Vestibule met deur naar de hal. Ruime hal met meterkast en toegang tot toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een L-vormige indeling. Aan de voorzijde van de woning bestrijkt de woonkamer de volledige breedte van het pand (ca. 5,4 meter), wat in combinatie met de vele raampartijen en de karakteristieke erker bijdraagt aan de vele lichtinval en het prettige vrije uitzicht over de groene kade. De woonkamer heeft een indrukwekkende lengte (ca. 11,7 meter) en aan de achterzijde is de muur naar de keuken doorgebroken. Dit resulteert in een uitermate sfeervolle woonkeuken met aansluitend de eetkamer zoals tegenwoordig door velen gewenst. Thans is er een L-vormige keukenopstelling, maar ook hier kan de indeling geheel naar eigen wens en inzicht worden aangepast met bijvoorbeeld een kookeiland. De achtertuin ligt op het zuidwesten waarmee er nagenoeg de gehele dag zon is in de tuin en bovendien directe lichtinval in de woning; ideaal! Hiervandaan is de garagebox (ca. 2,9 x 5,5 m) toegankelijk, die uiteraard eveneens vanaf de oprit bereikbaar is. De garagebox is voorzien van een vliering met een indrukwekkende nokhoogte van 2,8 meter, waarmee hier ruimschoots opslagruimte is en veel mogelijkheden voor ontplooiing van allerlei soorten hobby’s. Als dat nog niet genoeg bergruimte biedt, ligt er achter de garage tevens een berging van ruim ca. 9 m2. Fraai trappenhuis naar de eerste verdieping met de opvallende mooie glas-in-lood ramen. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een muurdoorbraak naar een inloopkast en toegang tot het balkon over de volledige breedte aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is gedateerd doch netjes en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning gelegen en voorzien van een erker. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Indien gewenst is de indeling relatief eenvoudig aan te passen en zijn hier zelfs 3 slaapkamers te realiseren. Op de tweede verdieping bevindt zich een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waarmee nog eens drie slaapkamers zijn gerealiseerd. Tevens is hier een tweede badkamer en een separaat toilet. Dankzij de efficiënte indeling is deze verdieping ideaal voor een groter gezin of voor het combineren van slapen en werken aan huis. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig en zorgen de ramen voor daglicht in alle vertrekken. Bovendien is er vanaf de overloop een vlizotrap naar de vliering met een nokhoogte van bijna 2 meter en de opstelplaats voor de CV-combiketel; bergruimte in overvloed! Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1936 - Ca. 160 m2 woonoppervlakte - Ca. 34 m2 externe bergruimte - Ca. 219 m2 perceeloppervlakte (E 5494) + 22 m2 perceel tuinoppervlakte (E 8714) - CV-combiketel uit 2024 (huur) - Close-in boiler keuken - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Ruime garage met vliering - Gebruikelijk NVM ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Verkoper niet-bewoners clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
731 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.