Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Hendrik van Boeijenlaan 58

2273DC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brix Makelaars - Voorburg

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.837

Galerie de photos

Hendrik van Boeijenlaan 58 Voorburg
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar genieten van 123 m² woonplezier op een rustige en centrale plek. Deze goed onderhouden drive-inwoning ligt op een bijzonder kindvriendelijke locatie in Voorburg. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een inpandige garage met oprit en een handige achterom is dit een ideaal huis, perfect voor gezinnen. Rustig en groen wonen met volop privacy en alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij winkelcentrum De Julianabaan of The Mall of the Netherlands voor een breed aanbod aan winkels en horeca. Scholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en parken liggen in de directe omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten en een tramhalte aan de Mgr. van Steelaan. Met de N14, A4, A12 en A13 vlakbij ben je ook snel onderweg. Indeling: Voortuin met oprit en parkeerplek direct voor de deur. De inpandige garage (ca. 16,5 m²) heeft een elektrische deur en is voorzien van elektra. Via het betegelde pad bereik je de entree met tochtportaal en meterkast. De hal geeft toegang tot een ruime kamer, nu ingericht als slaapruimte met eigen keuken en aparte douche. Achter een schuifwand vind je de opstelling van wasmachine en droger. Vanuit deze kamer leiden twee deuren naar de diepe, beschutte achtertuin met veel zon, houten berging en praktische achterom. Verder zijn er in de hal een separaat toilet, extra bergruimte en de doorgang naar de garage. Eerste verdieping: Met de speelse wenteltrap kom je op de woonverdieping. De lichte woonkamer heeft een ruimtelijk gevoel en grenst aan een zonnig balkon met zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon. Tweede verdieping: Op deze etage zijn drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. Een ruime kamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en de derde slaapkamer. Dankzij de royale raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De badkamer is eigentijds ingericht met een dubbel wastafelmeubel, luxe inloopdouche en ligbad. Het weten waard: - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit; - Zonnige en beschutte achtertuin met handige achterom; - Cv-ketel 2011; - Voorzien van dubbel glas en dak- en gevelisolatie; - Maakt deel uit van de VvE '103 woningen', inzake groenonderhoud in de wijk; jaarlijkse kosten ca. €115,-; - Gelegen in een kindvriendelijke en autovrije woonomgeving; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A move-in ready home offering 123 m² of living space in Voorburg’s quiet yet central setting. This well-maintained drive-in home is perfectly situated in a family-friendly part of Voorburg. With four spacious bedrooms, a sunny southeast-facing garden, an indoor garage with private driveway and a convenient back entrance, this is the ideal house for families. Enjoy peaceful and green surroundings with plenty of privacy, while having every amenity close at hand. Within minutes you can reach shopping center De Julianabaan or The Mall of the Netherlands for a wide range of shops and dining options. Schools, childcare, sports facilities, a swimming pool and parks are all nearby. For daily groceries you’ll find supermarkets and a tram stop on Mgr. van Steelaan, while the N14, A4, A12 and A13 nearby make commuting quick and convenient. Layout: Front garden with private driveway and parking space. The integrated garage (approx. 16.5 m²) features an electric door and power supply. Via the paved path you enter the home through a vestibule with meter cupboard. The hallway leads to a spacious room, currently used as a bedroom with its own kitchenette and shower. Behind sliding doors you’ll find the laundry setup for washer and dryer. From this room, two doors open onto the deep, sheltered back garden with plenty of sun, a wooden shed and a handy back entrance. The hallway also includes a separate toilet, extra storage and access to the garage. First floor: A striking spiral staircase leads to the living floor. The bright living room feels spacious and connects to a sunny balcony with awning. At the front you’ll find the L-shaped kitchen with built-in appliances and access to a second balcony. Second floor: Here you’ll find three bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom. A spacious bedroom sits at the front, while the master bedroom and third bedroom are at the rear. Thanks to large windows, all rooms are filled with natural light. The bathroom is stylishly finished with a double vanity unit, walk-in shower with rain and hand shower and a bathtub. Good to know: - Built in 1974; - Energy label C; - Integrated garage with electric door and private driveway; - Sunny, sheltered back garden with back entrance; - Central heating boiler (2011); - Double glazing, roof and wall insulation; - Part of VvE "103 woningen" (homeowners’ association for neighborhood green maintenance), annual costs approx. €115,-; - Located in a child-friendly, car-free environment'; - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.