Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Jan Mulderstraat 4

2273VL Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.467

Galerie de photos

Jan Mulderstraat 4 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, halfvrijstaande gezinswoning met multifunctionele begane grond, zonnige tuin én topverbinding naar Den Haag & Amsterdam! Welkom aan de Jan Mulderstraat 4 in Voorburg – een moderne, lichte en bijzonder veelzijdige eengezinswoning (ca. 145 m²) met energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze fijne woning uit 2005 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke indelingsmogelijkheid dankzij de dubbele entree op de begane grond: ideaal voor wie wil wonen én werken onder één dak, een praktijk aan huis zoekt, of droomt van een zelfstandige studio. Waarom je hier wilt wonen: Ruimtelijk en licht dankzij grote raampartijen en extra zijramen Vier slaapkamers, moderne badkamer en een luxe keuken Veel privacy door de halfvrijstaande ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde Zonnige tuin én terras – met zon van 's middags tot 's avonds Multifunctionele begane grond: in te richten als kantoor, studio, woonkeuken of slaap-/zorgruimte Uitstekende bereikbaarheid – op loopafstand van station Laan van NOI (35 min. naar Amsterdam) en 10 min. met de tram naar Den Haag centrum Indeling: Begane grond Via de hoofdentree kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. De royale kamer aan de voorzijde, met toegang tot de voortuin (ca. 40 m²), is perfect voor een thuiskantoor, praktijkruimte, woonkeuken of zelfs als studio. Daarnaast is er een handige inpandige berging met een tweede entree, wat de begane grond ook uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning of mantelzorg. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de achterzijde vind je de in 2023 vernieuwde, moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur (Bora inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser, koelkast en Quooker). De ruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden en een stijlvolle pvc-vloer. Tweede verdieping Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met vaste kasten, een tweede toilet en de luxe, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Derde verdieping De bovenste etage beschikt over twee slaapkamers, een royale berging met de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Goed om te weten: Bouwjaar 2004 Energielabel A – uitstekend geïsoleerd, lage energiekosten Nieuwe CV-ketel en ventilatie-unit (2019) Volledig dubbel glas, mechanische ventilatie Ankerloze spouwmuren: optimale geluidsisolatie Gratis parkeren in de straat Oplevering in overleg Vraagprijs: €679.000 k.k. Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel huis met eindeloze mogelijkheden, vlak bij de stad én het groen? Dan is dit jouw kans. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe veelzijdig deze woning is! Spacious Semi-Detached Family Home with Sunny Garden, Versatile Layout & Excellent Connectivity to The Hague and Amsterdam! Welcome to Jan Mulderstraat 4 in Voorburg – a bright and modern semi-detached family home (approx. 145 m²) with energy label A, located in a quiet and child-friendly neighborhood. Built in 2005, this well-maintained property offers comfort, privacy, and a unique layout with a dual entrance on the ground floor – perfect for combining living and working, creating a home office, or even setting up a private studio or guest suite. Highlights: Bright and airy with large windows and extra side windows Four bedrooms, a modern bathroom, and a luxurious kitchen Extra privacy with only one direct neighbor and open views at the front Sunny garden and terrace – enjoy sun from early afternoon to evening Flexible ground floor layout: ideal for a home office, studio, kitchen, or guest quarters Excellent location – walking distance to Laan van NOI station (35 min. to Amsterdam) and 10 min. by tram to The Hague city center Layout: Ground Floor The main entrance leads to a hallway with a toilet and meter cupboard. At the front, a spacious room opens to the front garden (approx. 40 m²), ideal for use as a home office, practice space, studio apartment, or large eat-in kitchen. A private internal storage area with a second entrance makes this floor even more versatile—also suitable for dual living or in-home care arrangements. First Floor The bright living room on this level features French doors to the sunny terrace at the front. The sleek, modern kitchen (updated in 2023) is located at the rear and equipped with top-of-the-line appliances including a Bora induction hob, Siemens oven, dishwasher, refrigerator, and a Quooker boiling water tap. Smooth plastered walls and a stylish PVC floor add to the polished finish. Second Floor This level includes a spacious bedroom with built-in wardrobes, a second toilet, and a luxurious recently renovated bathroom with a walk-in shower, double vanity, and designer radiator. Third Floor On the top floor, you’ll find two additional bedrooms and a generous storage room housing the central heating system, washer, and dryer. This space also offers the potential to create a second bathroom. Good to Know: Built in 2005 Energy label A – highly insulated and energy-efficient New central heating boiler and ventilation system (2019) Fully double-glazed, with mechanical ventilation Excellent sound insulation with cavity walls Plenty of free street parking Handover in consultation Asking Price: €679,000 (costs to buyer) Looking for a spacious and versatile home that offers both comfort and flexibility – just minutes from the city and surrounded by greenery? Don’t miss out on this opportunity. Contact us today to schedule a viewing and experience the possibilities for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
533 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.