Aller directement au contenu
Logo de Brix Makelaars - Voorburg

Johannes de Bekalaan 13

2273DS Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: FASTGOED makelaars

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Johannes de Bekalaan 13 Voorburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in een gewilde en perfecte locatie. Welkom op Johannes de Bekalaan 13 in Leidschendam-Voorburg: een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabele woning op een toplocatie. Met de rustige woonstraat, de centrale ligging en de goede bereikbaarheid biedt dit adres het beste van twee werelden: rust én verbinding. Locatie & omgeving Gelegen in de gemeente Leidschendam, Voorburg, op de Johannes de Bekalaan, bevindt u zich in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving tref je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is uitstekend: de halte Voorburg 't Loo is slechts circa 7 minuten wandelen verwijderd, waar tram, metro en buslijnen stoppen. Vanuit deze locatie bent u snel via de uitvalswegen verbonden met grotere steden en hoofdwegen; ideaal voor woon-werkverkeer en snelle verbindingen. Deze woning biedt u: Entree & Hal: Via de centrale hal bereikt u de entree van het appartement op de 1e etage. Entree appartement met ruime hal voorzien van een modern separaat toilet. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig, vrij uitzicht. Dankzij de goede lichtinval voelt de kamer ruim en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Luxe keuken De moderne U vormige keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte. Perfect voor wie van koken houdt. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en ideaal voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer is goed bemeten en direct toegangkelijk vanuit de woonkamer Badkamer & Toilet De badkamer is grotendeels gerenoveerd in 2024 praktisch ingedeeld, voorzien van douche en wastafelmeubel. Balkon met vrij uitzicht Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Het vrije uitzicht zorgt voor een ontspannen gevoel en geeft het appartement extra charme. Berging Er is een ruime berging voor het stallen van de fiets en of opslag van spullen. Pluspunten: -zo te betrekken appartement; -gunstig energielabel C; -drie slaapkamers; -luxe, moderne keuken; -balkon met vrij uitzicht; -lichte en goed bemeten woonkamer; -modern sanitair; -rustige, groene straat; -actieve V.v.E ca. € 240,--p.m; -voorschot stookkosten ca. € 135,--p.m. -MJOP t/m 2030; -externe bergruimte ca.9 m²; -verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; -oplevering in overleg. In de directe omgeving vindt u: Winkelcentrum ’t Loo en snel bereik van Mall of the Netherlands Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten Parken en recreatiemogelijkheden Snelle verbindingen naar Den Haag, Leiden en Zoetermeer via A4, A12 en N14 Een perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Een veilige en prettige woonomgeving, waar u zowel kunt genieten van rust als van een actieve buurt met goede verbindingen. Bent u benieuwd naar de exacte indeling, grootte of mogelijkheden van de woning? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze locatie en woning te bieden hebben. Laat het gerust weten, dan plannen we samen een moment in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.