Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Klaverweide 188

2272BX Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 5.160

Galerie de photos

Klaverweide 188 Voorburg
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Essesteijn ligt dit zeer knusse en sfeervolle appartement van ca. 56 m², gelegen op de 6e etage met vrij uitzicht. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van een strakke, nieuwe keuken met diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement beschikt over één slaapkamer met aangrenzend balkon, ideaal om van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast is er een berging op de begane grond en het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De locatie is ideaal: het appartement ligt in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, met een vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. De Mall of the Netherlands, parken, sportfaciliteiten, scholen en diverse winkels liggen op loopafstand; openbaar vervoer om de hoek zorgt voor snelle verbindingen naar onder andere Den Haag Centraal en Amsterdam. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A4, A12 en A13. Indeling: Centrale entree met ruime hal, brievenbussen en beltableau. Afgesloten tussenhal met trappenhuis en lift. 6e verdieping: entree van het appartement. Hal met meterkast, garderobe- en bergkast en een toilet met fonteintje. De royale en lichte living heeft een grote raampartij en biedt vrij uitzicht over Voorburg. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse AEG en Siemens inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om, vooral op warme dagen, van de zon te genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, dichtbij winkels, groen en openbaar vervoer. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Heerlijk licht instapklaar appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve V.v.E., bijdrage € 256,33- per maand; - Voorschot stookkosten € 59,6,- per maand; - Centraal en gunstig gelegen t.o.v. winkels en OV; - Lift aanwezig; - Voorzien van videofoon; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Located in the popular Essesteijn neighbourhood, this charming apartment of approx. 56 m² is situated on the 6th floor and offers unobstructed views. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment and features a sleek, new kitchen with various AEG and Siemens built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction. The apartment has one bedroom with direct access to the balcony, a perfect spot to enjoy the sun and the views. Additional features include a storage unit on the ground floor and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The location is ideal: set in the quiet and green area of Essesteijn in Voorburg, with all amenities close by. The Mall of the Netherlands, parks, sports facilities, schools and various shops are within walking distance, and public transport just around the corner provides quick connections to The Hague Central Station and Amsterdam. By car, the property is also easily accessible via the nearby A4, A12 and A13 motorways. Layout: Central entrance with a spacious lobby, mailboxes and doorbell panel. Secured inner hallway with staircase and lift. 6th floor: entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard, wardrobe and storage closet, and a separate toilet with washbasin. The spacious and bright living room features large windows and offers open views over Voorburg. The modern open-plan kitchen has a sleek design and is equipped with various AEG and Siemens built-in appliances. The bedroom is accessible from the living room and has direct access to the covered southwest-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun, especially on warm days. The bathroom is neatly finished and includes a shower cabin, washbasin unit and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a private storage unit in the basement of the complex. In short, a comfortable apartment in a pleasant location, close to shops, green areas and public transport. Good to know: • Situated on freehold land; • Bright and move-in ready apartment; • Sunny southwest-facing balcony; • Heating via block heating system; • Active homeowners’ association, monthly contribution € 256,33,-; • Advance payment for heating costs € 59,6 per month; • Centrally and conveniently located near shops and public transport; • Lift present; • Equipped with a video intercom system; • An asbestos clause and age clause will be included in the purchase agreement as standard; • Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
11-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.