Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Klaverweide 190

2272BX Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Klaverweide 190 Voorburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie aan de Klaverweide bevindt zich dit moderne en instapklare 3-kamerappartement van circa 115 m², gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De lichte woonkamer met luxe keuken en de moderne badkamer verkeren in nieuwstaat en geven de woning een eigentijdse uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn zonnige balkons waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast beschik het appartement over een inpandige berging op de begane grond. De locatie is perfect: het appartement ligt in de rustige en groene wijk Essesteijn in Voorburg, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht en woont u op loopafstand van de Mall of the Netherlands, diverse parken, sportfaciliteiten en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk om de hoek en biedt snelle verbindingen naar Den Haag Centraal en zelfs de Zuidas in Amsterdam. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 is de woning bovendien uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast liggen winkels, een supermarkt, bakker, bloemist en restaurants dichtbij. Indeling: Via het afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom bereik je met de automatische toegangsdeuren en de lift het appartement op de zesde etage. De entree van de woning geeft toegang tot een ruime gang met meterkast, separaat toilet en een vaste inbouwkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale en lichte L-vormige woonkamer biedt zowel een gezellige zithoek als een ruim eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon met een fijn zitje. Tevens beschikt de keuken over een aparte kastruimte die praktisch is ingericht als wasruimte. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dit gedeelte van de woonkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte. De masterbedroom is licht en ruim opgezet en beschikt over een luxe inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten. Tot slot is de moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het weten waard: - Bouwjaar 1973; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlak ca. 115m2; gelijkvloers; - Heerlijk licht instapklaar appartement; - Energielabel C; - Eigen fietsenberging op begane grond; - Bijdrage VvE € 461,99 per maand inclusief waterverbruik; - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 119,21 per maand; - Ruime gratis parkeergelegenheid direct voor de deur; - Lift aanwezig; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In a prime location on Klaverweide, you will find this modern and move-in ready 3-room apartment of approximately 115 m², situated on the sixth floor of a well-maintained apartment complex. The bright living room with a luxury kitchen and the modern bathroom are in pristine condition, giving the home a contemporary look and feel. At both the front and rear there are sunny balconies, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The apartment also features a private storage room on the ground floor. Perfectly located in the quiet, green Essesteijn area of Voorburg, with shops, parks, and daily amenities just steps away. From the home, you have an open view and are within walking distance of the Mall of the Netherlands, several parks, sports facilities, and schools. Public transport is literally around the corner, offering quick connections to The Hague Central Station and even Amsterdam’s Zuidas business district. With the nearby A4, A12, and A13 motorways, the apartment is also very easily accessible by car. In addition, shops, a supermarket, bakery, florist, and restaurants are all close by. Layout: Through the secured entrance with mailboxes, doorbell panel and intercom, you enter the building. With automatic doors and the lift, you reach the apartment on the sixth floor. The entrance of the apartment opens into a spacious hallway with a meter cupboard, separate toilet and built-in storage. From here, all rooms are accessible. The generous and bright L-shaped living room offers both a comfortable sitting area and a spacious dining area. Adjacent is the modern kitchen, completely renovated in 2022 and fitted with a full range of built-in appliances. The kitchen provides access to the first balcony, offering space for a comfortable seating area. The kitchen also has a separate storage area, conveniently arranged as a laundry room. The living room provides access to the second balcony at the rear, where this part of the room is currently set up as a home office. The master bedroom is bright and spacious and comes with a luxurious walk-in closet. The second bedroom is also well sized. Finally, the modern bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish vanity unit. Good to know: • Built in 1973; • Located on freehold land; • Living area approx. 115 m²; single-level; • Bright and move-in ready apartment; • Energy label C; • Private bicycle storage on the ground floor; • Monthly VvE contribution: € 461,99,– (including water consumption); • District heating, monthly advance payment for heating costs: € 119,21,–; • Ample free parking directly in front of the building; • Lift present; • Asbestos and age clauses will be standardly included in the purchase agreement; • Handover in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.