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Klaverweide 338

2272CD Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

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Klaverweide 338 Voorburg
Photo 39
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Description

In de gewilde wijk Essesteijn gelegen 4-kamerappartement van circa 113 m². De woning is netjes onderhouden, eenvoudig uitgevoerd en beschikt over drie slaapkamers. Het appartement biedt een prettige woonkamer met vrij uitzicht over groen, een verzorgde keuken en balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met lift en een professioneel beheerde, actieve VvE. Het onderhoud van zowel het appartement als de gemeenschappelijke ruimten is daardoor uitstekend geregeld. Bij de woning hoort een eigen berging voor onder andere fietsen. Parkeren kan vrijwel voor de deur en is gratis. De centrale ligging biedt volop recreatie- en winkelmogelijkheden, zoals het Sytwendepark, The Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag. Via de Sytwende tunnel bereikt u bovendien snel de A4, A44, A12 en A13. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau op de begane grond. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 2e etage. Entree appartement, ruime hal met meterkast, separaat toilet met en fonteintje, garderobe nis en intercom. De hal geeft toegang tot de ruime woon-eetkamer, half open keuken en vanuit de keuken toegang naar het balkon gelegen op het zuiden. Drie slaapkamers gelegen aan de achterzijde met alle toegang naar het balkon. Nette badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Op de begane grond een separate (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 113 m2 - Gelegen op eigen grond; - Volop buitenruimte in totaal ca. 23 m2; - VvE bijdrage € 353,14 per maand; - voorschot stookkosten € 200,- per maand; - Verkoper is niet bewoner, niet-bewonersclausuel van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing -------------- In the highly sought-after Essesteijn neighborhood, this four-room apartment of approximately 113 m² is available. The property has been well maintained, is simply finished, and features three bedrooms. The apartment offers a pleasant living room with unobstructed views of greenery, a well-kept kitchen, and balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy the sun at any time of day. The apartment is located in a well-maintained complex with an elevator and a professionally managed, active homeowners’ association (VvE). As a result, both the apartment and the common areas are excellently maintained. The property includes a private storage unit, suitable for bicycles and additional storage. Parking is available almost directly in front of the building and is free of charge. Its central location provides ample recreational and shopping options, including Sytwende Park, Westfield Mall of the Netherlands, and The Hague city center. The nearby Sytwende Tunnel also offers quick access to the A4, A44, A12, and A13 motorways. Layout: Secure entrance with mailboxes and doorbell panel on the ground floor. The apartment, located on the second floor, is accessible via the elevator or stairwell. Entrance to the apartment leads to a spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin, wardrobe niche, and intercom. The hallway provides access to the spacious living/dining room and the semi-open kitchen. From the kitchen, there is access to the South-facing balcony. Three bedrooms are located at the rear, all with access to the balcony. The neat bathroom is fitted with a shower cabin and vanity unit. A separate (bicycle) storage room is available on the ground floor. Key features: - Living area: 113 m² - Freehold property - Ample outdoor space totaling approx. 23 m² - Monthly VvE contribution: €353.14 - Advance payment for heating costs: €200 per month - Seller has never occupied the property; non-occupancy clause applies - Age clause applies - Sale conditions apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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