Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 324 C

2274BG Voorburg • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.305

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 324 C Voorburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN UITMUNTENDE STAAT DRIEKAMER APPARTEMENT. LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN! Zonnig, stijlvol en instapklaar wonen op een toplocatie in Voorburg Welkom aan de Koningin Wilhelminalaan 324C! Een verrassend ruime en modern afgewerkte tussenwoning, gelegen in een verzorgd gesloten portiek op een geliefde en centrale locatie in Voorburg. Deze woning combineert sfeer, licht en comfort met een praktische indeling en een fijne buitenruimte. Een plek waar je je direct thuis voelt. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je in Den Haag of juist in het gezellige oude centrum van Voorburg. Indeling Via het afgesloten portiek bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich direct de eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van een fijne ochtendzon, een prettige plek om de dag te beginnen. Loop je verder door de hal, dan vind je aan de rechterkant de royale woon-/eetkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee praktische kasten: de meterkast en een separate opbergkast, ideaal voor extra bergruimte. Verder in de hal, aan de rechterzijde, ligt de tweede royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft, net als de slaapkamer, toegang tot het balkon. Door de ligging geniet je ook hier van de middag- en avondzon. De moderne keuken is uitgerust met een gascomfort, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan het einde van de hal, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen. De dubbele spiegels beschikken over geïntegreerde verlichting en een verwarmingsfunctie, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een separate, moderne toiletruimte. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde is een prettig verlengstuk van de woning en ligt gunstig op de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag, of dat nu is met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. De elektrische screen bij het balkon houdt fel zonlicht en warmte effectief tegen, wat niet alleen het comfort op het balkon vergroot, maar er ook voor zorgt dat de aangrenzende slaapkamer aangenaam koel blijft en minder licht binnenkrijgt, zelfs tijdens warme zomerdagen. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Bijzonderheden • Woonoppervlakte 82 m²; • Bouwjaar 1926; • Cv-ketel: Remeha Tzerra (2018); • Kunststof kozijnen met HR-glas; • Energielabel D; • Visgraat PVC vloer met band en bies; • 2 slaapkamers; • Balkon aan de achterzijde met middag- en avondzon; • Maandelijkse VvE-bijdrage €125,-; • Oplevering in overleg. Dit moderne en instapklare appartement biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort op een uitstekende locatie in Voorburg DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.