Résidents
43.030
Dernière année: 2025
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 7.275
Galerie de photos
Description
*** WELKOM THUIS bij de Laan van Leeuwesteyn 6 in Voorburg *** Deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20 is gelegen in de geliefde en rustige Laan van Leeuwesteyn in Voorburg. De straat kenmerkt zich door fraaie architectuur en een kindvriendelijke sfeer. Bijzonder aan deze woning is de fraaie ligging met uitzicht over de gehele laan. Een ideale woonplek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én karakter. Dankzij de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, winkels, horeca én station Leidschendam-Voorburg bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no-time in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Via de ruime, groene voortuin, bereikt u de woning. Bij entree stapt u in een vestibule met charmante glas-in-lood ruiten. Vanuit hier komt u in de gang, waar zich een separaat toilet en een trapkast bevinden. De sfeervolle woon/eetkamer van ca 45 m2 is licht, voorzien van een open haard en heeft een mooie erker aan de voorzijde. De eetkamer biedt toegang tot de zeer sfeervolle overkapping in de zijtuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, perfect voor een drankje in de middag en avondzon. Vanuit de woon/eetkamer is er een doorloop naar de keuken. De goed uitgeruste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling is geplaatst in 2015, daarnaast is een inductiekookplaat geplaatst in 2022. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor u hier van de ochtend zon kan genieten. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van ca. 18 m2. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te bereiken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 17 m2 beschikt over een inbouwkast en zonnig balkon op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning vindt u een in 2011 gerenoveerde en uitgebouwde badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 7 m2 en ca. 17 m2) die beide uitkijken over de groene en rustige Laan van Leeuwesteyn. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers van beide ca. 10 m2 en een ruime badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze verdieping beschikt over een grote hoeveelheid bergruimte. In de overloop bevindt zich ook de entree naar de zolder van ca. 6 m2, waar de CV-ketel zich bevindt. KENMERKEN: + bouwjaar 1928 + gelegen op 401 m2 eigen grond + gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m2 + overige inpandige ruimte ca. 6 m2 + gebouwgebonden buitenruimte 21 m2 + externe bergruimte ca. 18 m2 + schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2024 + groepenkast vervangen en extra groepen toegevoegd in 2022 + energielabel B geldig tot 07-12-2030 + de woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas + dak woning vernieuwd in 2016 + de woning beschikt over 24 zonnepanelen, geplaatst in 2016 + verwarming en warm water middels HR combiketel ITHO Aqua-Max DV (bouwjaar ca. 2011) + asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar + oplevering in overleg (indicatie verkoper januari 2026) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Contenu
- 673 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ITHO Aqua-Max DV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Sevenbergestraat 39
2274PJ Voorburg
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheltuslaan 213
2273DN Voorburg
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 51
2274HV Voorburg
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Sevenbergestraat 73
2274PK Voorburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Haven 2
2271DB Voorburg
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Leeuwenstraat 85
2273VP Voorburg
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Barbansonstraat 82
2274SP Voorburg
€ 419.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parkweg 305
2271BD Voorburg
€ 2.450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 7
