Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Laan van Nieuw Oosteinde 166 A

2274EM Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nimbus Real Estate

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Laan van Nieuw Oosteinde 166 A Voorburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen aan een groene en centrale laan in Voorburg: deze ruime en lichte 5-kamermaisonnette van circa 125 m² aan de Laan van Nieuw Oosteinde biedt een comfortabel thuis met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een praktische indeling. Aan de achterzijde is een handige fietsenberging aanwezig. De ligging is ideaal: aan een rustige maar levendige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder station Voorburg en station Laan van NOI (beide slechts 5/10 minuten lopen). Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 ben je snel onderweg, en het centrum van Den Haag bereik je binnen een kwartier per fiets. Indeling: Het afgesloten portiek brengt je naar de eerste verdieping. Entree in de hal met separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een mooie parketvloer en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten met zonwering. De nette U-vormige keuken ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over de laan. Op deze verdieping vind je daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als studeerkamer. Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De lichte overloop biedt toegang tot een ruime bergkast en een tweede toilet, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom met inbouwkastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkast en een Velux-dakraam. De trap naar de zolderverdieping leidt naar een royale overloop met bergruimte. Hier tref je een vierde slaapkamer, voorzien van Velux-dakraam en zichtbare houten balken die de ruimte extra karakter geven. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1953; - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Ruim appartement met 4 (!) slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Fietsenberging aan de achterzijde; - Zeer centrale en gewilde locatie; - Mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras (vergunningsplichtig); - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Enjoy comfortable living on a leafy, centrally located avenue in Voorburg: this spacious and bright 5-room maisonette of approximately 125 m² on the Laan van Nieuw Oosteinde offers a welcoming home with a sunny southwest-facing balcony. The property is spread over three floors and has a practical layout. A convenient bicycle storage is located at the rear. The location is ideal: a quiet yet vibrant street with plenty of greenery and ample parking right outside. Within walking distance you’ll find shops, schools and public transport, including Voorburg Station and Laan van NOI Station (both only a 5/10-minute walk away). With nearby access to the A4, A12 and A13 motorways, you can be on your way quickly, and the city centre of The Hague is just a 15-minute bike ride away. Layout: You enter the apartment via the secured communal entrance. Inside, the hallway provides access to a separate toilet. The bright living and dining room features a beautiful parquet floor and large windows at both the front and rear. At the back you’ll find the sunny southwest-facing balcony with sun blinds. The neat U-shaped kitchen is located at the front and offers an open view over the avenue. This level also includes an additional room, currently set up as a study. A fixed staircase leads to the second floor. The bright landing provides access to a spacious storage cupboard and a second toilet, which also houses the connections for the washing machine and dryer. At the rear is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe wall. At the front is the third bedroom with a dormer window. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, built-in cupboard and a Velux roof window. Another staircase takes you to the attic floor, where the generous landing offers extra storage space. Here you’ll find a fourth bedroom, complete with Velux roof window and exposed wooden beams that add a charming touch. Good to know: - Freehold property; - Built in 1953; - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €140,-; - Fully equipped with double glazing; - Spacious apartment with 4 bedrooms; - Ample parking available in front of the building; - Bicycle storage at the rear; - Very central and desirable location; - Possibility to create a roof terrace (permit required); - Standard age and asbestos clauses apply; - Transfer in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.