Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Looierslaan 81

2272BJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Welp Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Looierslaan 81 Voorburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Voorburg! Aan de charmante Looierslaan 81 vind je deze goede onderhouden karaktervolle woning vol authentieke details, zoals glas-in-loodramen en schuifdeuren. De woning biedt een gezellige woonkamer met kamer ensuite, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, en een heerlijk balkon waar je van de zon kunt genieten. Gelegen in de gewilde wijk Damsigt, woon je hier rustig en groen, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en parken op loopafstand. Met zijn warme uitstraling, praktische indeling en ideale ligging is dit een woning die je zó wil zien! Omgeving: Welkom in Damsigt, een prettige en gewilde buurt binnen Voorburg, waar Looierslaan 81 zich bevindt. Rust en stad gaan hier hand in hand: je woont in een sfeervolle, karakteristieke woonomgeving met veel groen, maar hebt alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op korte loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver: parken zoals het Sytwendepark liggen dichtbij voor wandelingen of een moment in de buitenlucht. Voor bredere natuur of langere routes zijn de Stompwijkse polders en andere groene gebieden binnen fietsbereik. Dankzij de centrale locatie ben je goed verbonden: openbaar vervoer (bus, tram en/of treinstation) is in de buurt, en ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu naar Den Haag, Leidschendam of verder wilt, je zit hier handig qua bereikbaarheid. Indeling: Bij aankomst word je verwelkomd in de hal op de begane grond, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier leidt de trap je naar de eerste verdieping — het hart van de woning. Op de overloop bevindt zich een modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen, waar de glas-in-loodramen direct de aandacht trekken en zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De originele schuifdeuren met glas-in-lood verdelen de woonkamer van de eetkamer, waardoor je de ruimtes naar wens kunt samenvoegen of juist kunt afsluiten. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die dankzij de dubbele openslaande deuren een directe verbinding heeft met het balkon dat op het zuiden ligt. Een heerlijke plek om in de zon te genieten van een kop koffie of een goed boek. De dichte keuken (2008) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (welke recent zijn vernieuwd), waaronder een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis en een oven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Een verdieping hoger vind je twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en heeft een dakkapel. De tweede slaapkamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer (2009), uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Op de overloop vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op een achter gelegen terrein beschikt de woning over een stenen berging. Kortom: een sfeervolle woning met authentieke details, volop ruimte en een fijne indeling, perfect voor wie karakter en comfort wil combineren. Kenmerken - Bouwjaar: 1932 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m² - Energielabel C - 8 groepen, 3 aardlekschakelaars - Actieve VvE met professionele beheerder - VvE-bijdrage: €150,00per maand - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Balkon op het zuiden - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming living in the heart of Voorburg! At the delightful Looierslaan 81, you’ll find this well-maintained, characterful home filled with authentic details such as stained-glass windows and sliding doors. The property offers a cosy living room with en suite doors, three spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and a lovely south-facing balcony where you can enjoy the sun. Located in the sought-after Damsigt neighbourhood, you’ll live in a peaceful and green environment while having shops, schools, public transport, and parks all within walking distance. With its warm atmosphere, practical layout, and ideal location, this is a home you’ll want to see for yourself! Neighbourhood: Welcome to Damsigt, a pleasant and desirable area within Voorburg, where Looierslaan 81 is situated. Here, peace and city life go hand in hand: you’ll live in a charming, characteristic area with plenty of greenery while having all amenities close by. Shops, supermarkets, and public transport are just a short walk or bike ride away. For relaxation and recreation, you don’t have to go far — parks such as Sytwendepark are nearby for walks or outdoor moments. For more extensive green areas or cycling routes, the Stompwijk polders and other nature areas are easily accessible by bike. Thanks to its central location, you’re well connected: public transport (bus, tram, and train) is nearby, and main roads are quickly accessible. Whether you’re heading to The Hague, Leidschendam, or beyond, this location offers great connectivity. Layout: Upon arrival, you are welcomed in the hallway on the ground floor, where the meter cupboard is located. From here, the staircase leads to the first floor — the heart of the home. On the landing, you’ll find a modern toilet with washbasin. The cosy living room immediately captures attention with its stained-glass windows, creating a warm and authentic atmosphere. Original sliding doors with stained glass separate the living and dining rooms, allowing you to combine or divide the spaces as desired. At the rear is the dining room, which has double French doors opening onto the south-facing balcony — a wonderful spot to enjoy the sun with a cup of coffee or a good book. The closed kitchen (2008) is practically designed and equipped with various built-in appliances (recently renewed), including a fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, 5-burner gas hob, and oven. The kitchen also provides access to the balcony. On the upper floor, there are two well-proportioned bedrooms. The main bedroom has a built-in wardrobe and a dormer window. The second bedroom is spacious, also with a dormer, and can be used as a guest room, study, or hobby room. The landing provides access to the modern bathroom (2009), fitted with a shower, double washbasin, and designer radiator. The third floor offers another large bedroom. The landing also houses the central heating boiler and washing machine connection. At the rear of the property, there is a separate brick storage unit. In short: a charming home full of authentic details, ample space, and a practical layout — perfect for anyone looking to combine character and comfort. Property details: - Year of construction: 1932 - Freehold (no ground lease) - Living area: approx. 114 m² - Energy label: C - Electrical system: 8 groups, 3 circuit breakers - Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management - VvE contribution: €150.00 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - South-facing balcony - Additional sales information available digitally Additional information We recommend engaging your own buying agent for professional guidance during the purchasing process. Are you interested in this property but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation! All information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method for measuring and indicating the usable floor area. Minor deviations may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.