Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Marcellus Emantslaan 71
2274XM Voorburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.540
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Description
*For English, please see below* Deze ruime maisonnette met zonnig balkon, zonder bovenburen en met berging in het onderhuis is gelegen op een zeer praktische en gewilde locatie in Voorburg, boven het winkelcentrum 'De Julianabaan', Indeling: Entree via gezamenlijk portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de derde verdieping. Galerij met meterkast en toegang tot het appartement. Na binnenkomst op de derde verdieping vindt men een tochtportaal en ruime hal met trap naar de vierde verdieping (topetage) waar onder andere de woonkamer zich bevindt. De derde verdieping bestaat verder uit twee ruime slaapkamers met kastruimte, het separaat toilet (type: wandcloset) met fonteintje en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een extra inbouwkast waarin zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden. Tevens veel praktische bergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en andere huishoudelijke zaken. Verder is de badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel met opbergmeubel. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde een levendig uitzicht op het winkelend publiek in het winkelcentrum en aan de achterzijde het zeer zonnige (Z-W) balkon over de gehele breedte van de woning! Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Op het balkon bevindt zich een bergkast waar onder andere de CV-installatie is geplaatst. In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime privéberging voor fietsen en andere zaken. Bijzonderheden: -Voorzien van dubbel glas en HR++ glas in deels kunststof en deels houten kozijnen -Gezonde en actieve VVE, maandbijdrage € 214,00, complex bevindt zich in keurige staat -Zonnig balkon -Topetage, dus geen bovenburen -Privéberging in de kelder -Een ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoond clausule zullen onderdeel zijn van de koopovereenkomst Locatie: Op loopafstand van tram- en bushaltes. NS station Voorburg en Laan van NOI zijn nabij. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Het winkelcentrum De Julianabaan ligt letterlijk voor de deur *** This spacious maisonette with a sunny balcony, no upstairs neighbors, and a storage unit in the basement is situated in a very practical and sought-after location in Voorburg, above the 'De Julianabaan' shopping center. Layout: Entrance via a shared porch with mailboxes and intercom. Stairs or elevator to the third floor. Gallery with meter cupboard and access to the apartment. Upon entering the third floor, one finds a vestibule and a spacious hall with stairs to the fourth floor (top floor), where the living room is located, among other things. The third floor further consists of two spacious bedrooms with closet space, the separate toilet (wall-mounted type) with a washbasin, and the spacious bathroom. The bathroom features an extra built-in cupboard containing the connections for the washing machine and dryer. There is also plenty of practical storage space for items such as the vacuum cleaner and other household items. Furthermore, the bathroom is equipped with a shower cabin and a washbasin with a vanity unit. The spacious and bright living room with an open kitchen is located on the fourth floor. At the front, a lively view of shoppers in the shopping center, and at the rear, a very sunny (South-West) balcony spanning the entire width of the apartment! Corner kitchen with various built-in appliances, namely: combination oven, dishwasher, gas hob, extractor hood, and refrigerator. There is a storage cupboard on the balcony housing, among other things, the central heating system. In the building's basement, there is a spacious private storage unit for bicycles and other items. Special features: - Equipped with double glazing and HR++ glass in partly pvc and partly wooden frames - Healthy and active Owners' Association, monthly contribution € 214.00; the complex is in neat condition - Sunny balcony - Top floor, so no upstairs neighbors - Private storage unit in the basement - An age, materials, and non-self-occupancy clause will be part of the purchase agreement Location: Within walking distance of tram and bus stops. Voorburg and Laan van NOI train stations are nearby. The various arterial roads are easily accessible. The De Julianabaan shopping center is literally on the doorstep.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 282 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
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2273SB Voorburg
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
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- 3
