Résidents
43.030
Dernière année: 2025
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.870
Galerie de photos
Description
Wat een geweldig huis! Deze royale en uitstekend onderhouden zes kamer familiehuis heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een voortuin met fietsenberging en een fantastische achtertuin van maar liefst 20 meter diep, gelegen in een rustige en gezellige buurt. Ligging en woonomgeving: Ideaal gelegen in het allerleukste deel van de Paradijsstraat, schuin tegenover plantsoen, op loopafstand van het historische centrum van Voorburg alwaar een diversiteit aan fraaie speciaalzaken, modewinkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. De Paradijsstraat ligt in Voorburg-West, onder andere bekend vanwege de oude Romeinse stad Forum Hadrianum. Even een rondje wandelen, hardlopen of fietsen? Dat kan: er zijn meerdere parken om de hoek en het Haagse Bos is op fietsafstand. De uitvalswegen, het openbaar vervoer en het station zijn eveneens binnen handbereik, net zoals de basisschool in de straat met zijn verschillende speelpleinen. Het strand is zowel met de auto, de fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de wijk. Allerlei sportfaciliteiten en theaters in de buurt zijn ook voorhanden en er is een fijne school in de straat. Kortom, een zeer aangename, kindvriendelijke en rustige wijk om in te wonen! Na 20 jaar woonplezier gaan de huidige eigenaren hun huis en de omgeving met pijn in het hart verlaten. Het jaren 30 huis heeft veel natuurlijke lichtinval. Het bevat een ruime voortuin (maar liefst 8.70 meter lang, de exacte maatvoering is terug te vinden op de plattegrond) met een verzonken fietsenberging. De begane grond bestaat uit een royale hal met meterkast, (garderobe)kasten, trapkast en een toilet en uit een sfeervolle en royale woon-/eetkamer (ca. 35 m2) met erker aan de voorzijde, een eikenhouten parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het terras van de riante achtertuin. De woningscheidende muur van de woonkamer is extra geïsoleerd met een voorzetwand. De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken heeft een tweede spoelbak en extra opslagruimte. De eerste verdieping heeft een L-vormige overloop met een tweede toilet. De royale voorkamer (ca. 17 m2) is voorzien van inbouwkasten over de volle breedte van de kamer en heeft toegang tot het voorbalkon via twee openslaande deuren. Ook in deze ruimte is de woningscheidende muur geïsoleerd door een voorzetwand. De badkamer (ca. 4m2) is zowel vanuit de voorkamer als vanuit de gang te bereiken en heeft een vaste kast, een douche en een wastafel. De twee achterkamers (respectievelijk ca. 13 m2 en 6 m2) hebben beide toegang tot het achterbalkon (ca. 6 m2) via openslaande deuren en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin. De tweede verdieping is uitermate praktisch ingedeeld met twee royale slaapkamers (respectievelijk ca. 16 m2 en 10 m2) met dakkapellen en een Velux dakraam en extra bergruimte in de grote slaapkamer. Beide kamers hebben toegang tot de tweede ruime badkamer, welke is voorzien van het derde toilet, een Velux dakraam, een douche, een wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachines. De ruime vliering (nokhoogte 1.53 meter) strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is te bereiken vanuit de grote slaapkamer via een vlizotrap. De tuinen: Heel fijn is de lange en gezellig ingerichte voortuin. Deze is circa 8.70 meter bij 6.00 meter en vormt daardoor een flinke buffer tussen huis en stoep. De verdiepte fietsenstalling is door het groene dak mooi geïntegreerd in de voortuin. De achtertuin biedt een oase van rust, ruimte, zon, beschutting en veel privacy. De sfeervolle overkapping achterin de tuin is voorzien van elektriciteit en een regenton en overschaduwt de (praktische) groene berging. Uniek is de afmeting, meer dan 20 meter diep en 6.00 meter breed. Op ieder moment van de dag kunt u hier genieten van zowel de zon als de schaduw door de vele zithoekjes op de terrassen te midden van de goed onderhouden (bloemen)tuin met zijn groene gazon. Uitgevoerde werkzaamheden: - In 2016 zijn de dakkapellen gerenoveerd; - Het dak (tengels, panlatten en dakpannen) zijn in 2008 vernieuwd inclusief isolatie (damp doorlatende folie); - Alle kozijnen en ramen (HR++) op de eerste verdieping zijn vervangen in 2013 en op de begane grond zijn alle kozijnen en ramen (HR++) vervangen in 2024; - In 2024 zijn de loodslabben (rondom schoorsteen en dakkapellen) en de dakgoten vernieuwd, daarnaast is het voegwerk waar nodig vervangen; - Buitenschilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd op de begane grond en tweede verdieping; - Isolatie is in de kruipruimte aangebracht (bodemparels); - Het huis is aan beide kanten van het dak in 2022 voorzien van totaal 12 zonnepanelen met elk een eigen micro-omvormer; - De riolering in de voortuin is in 2008 vervangen door PVC; Wat u verder nog graag zou willen weten: - Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2; - Gelegen op 237 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1933; - Uitbreiding elektriciteit (2005 en 2022); - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas CV ketel 2022 en een Daalderop close in boiler); - In de NVM koopovereenkomst wordt gelet op het bouwjaar van de woning een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een heerlijk (t)huis op een Paradijselijke locatie. Zien wij u snel?
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 552 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE ECO 36 ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 28-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 312 A
2274AV Voorburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosteinde 40
2271EH Voorburg
€ 4.100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 315 m²
- Superficie du terrain
- 2043 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Park Leeuwensteijn 15
2272AA Voorburg
€ 1.475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 73
2274HV Voorburg
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 280
2273XV Voorburg
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Halewijnplein 10
2274VC Voorburg
€ 559.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtlaan 99
2271GH Voorburg
€ 899.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alphenstraat 117
2274NE Voorburg
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
