Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Parkweg 244

2271BG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.967

Galerie de photos

Parkweg 244 Voorburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant gezinshuis met karakter, comfort en moderne afwerking Deze ruime jaren ’30-tussenwoning is van top tot teen gerenoveerd en met zorg gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar gezinshuis met een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie verdiepingen met verrassend veel ruimte en een efficiënte indeling. De woning beschikt over vier riante slaapkamers en een kleinere slaapkamer (nu ingericht als werkkamer). De keuken en beide badkamers verkeren in nieuwstaat en zijn modern uitgevoerd. Ook achter de muren is alles vernieuwd: leidingen en installaties zijn volledig vervangen. De voortuin is voorzien van een praktische verdiept gelegen fietsenberging. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en profiteert de hele dag van zon. Achterin de tuin bevindt zich een tuinkamer met een aangebouwde houten berging. De ligging is ideaal voor gezinnen: op loopafstand van het oude centrum van Voorburg, nabij (internationale) scholen zoals The British School, sportverenigingen, winkels en het park. Openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail) ligt om de hoek, evenals de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling: De voortuin is voorzien van een praktische fietsenberging voor 5 fietsen met elektrisch rolluik. Aan de voorzijde zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgerust met charmante markiezen en de bovenste verdieping met screens. Via de entree kom je in de hal met meterkast, een separaat toilet met vloerverwarming en een wasruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime woon-/eetkamer, met aan de voorzijde de zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die overloopt in de keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je de zonnige tuin in, gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige tuinkamer, met daarnaast een houten berging. Zonwering is eveneens op elke verdieping aan de cahterzijde aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle drie de kamers op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met balkon en airconditioning. De zijkamer is ideaal als werkplek, kinderkamer of inloopkast. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Zolderverdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de tussengelegen badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook de slaapkamer aan de achterzijde biedt royale opbergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het weten waard: - Bouwjaar 1926; - Gelegen op eigen grond; perceelgrootte ca. 192 m²; - Woonoppervlakte ca. 155 m²; - Energielabel C; - Vloerverwarming in beide badkamers, keuken en toilet; - Master bedroom voorzien van airconditioning; - Gehele woning afgewerkt met houten vloeren; - Tiptop familiehuis; instapklaar; - Standaard worden de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Spacious family home with character, comfort and modern finishes This charming 1930s terraced house has been fully renovated and thoughtfully modernized, resulting in a stylish, move-in-ready family home. With approximately 155 m² of living space spread over three floors, it offers an impressive sense of space and a highly efficient layout. The property features four generously sized bedrooms plus a smaller bedroom, currently used as a study. The kitchen and both bathrooms are in pristine condition, featuring contemporary finishes. Everything behind the walls has also been renovated: pipes and plumbing have been completely replaced. The front garden includes a practical, sunken bicycle shed. The back garden faces southeast and enjoys sunshine all day long. At the rear of the garden is a garden room with an attached wooden shed. The location is ideal for families: within walking distance of Voorburg’s historic center, close to (international) schools such as The British School, sports clubs, shops and parks. Public transport (tram, bus, and RandstadRail) is just around the corner, as are the highways to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. Layout: The front garden features a practical bicycle shed for 5 bikes with an electric roller shutter. At the front, both the ground and first floor are equipped with charming awnings and the top floor with screens. The entrance opens into a hallway with the meter cupboard, a separate toilet with underfloor heating and a laundry room. French doors lead into the spacious living and dining area, with a comfortable sitting area at the front. At the rear, the dining space flows into a U-shaped kitchen, complete with a range of built-in appliances. The kitchen floor also benefits from underfloor heating. French doors at the back open onto the sunny southeast-facing garden, which enjoys sunlight throughout the day. At the far end of the garden is a cozy garden room, with a wooden shed alongside it. Sun blinds are installed on the rear side of the house on each floor. First floor: The landing provides access to all three rooms on this level. At the front is the spacious master bedroom, complete with a balcony and air conditioning. The side room is ideal asa home office, children’s room, or walk-in closet. At the rear, a second generously sized bedroom overlooks the back garden. The modern bathroom is luxuriously finished and equipped with underfloor heating, a freestanding bathtub, a walk-in shower with rain shower, a double vanity and a wall-hung toilet. Attic: From the landing, you can access two bedrooms and the adjacent bathroom. The front bedroom features a dormer window and ample storage space behind the knee walls. The rear bedroom also offers generous storage space behind the knee walls and a built-in wardrobe. The centrally located modern bathroom includes underfloor heating, a spacious walk-in shower with rain shower, a double vanity and a wall-hung toilet. Things to know: - Built in 1926; - Freehold property; plot size approx. 192 m²; - Living area approx. 155 m²; - Energy label C; - Underfloor heating in both bathrooms, the kitchen and the toilet; - Master bedroom with air conditioning; - Entire house finished with wooden floors; - Impeccable family home; move-in ready - The standard age and asbestos clauses will be included in the deed as standard; - Delivery in consultation. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.