Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Plaats van Middendorp 11

2271VC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WoonCompany

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.966

Galerie de photos

Plaats van Middendorp 11 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK LICHT JAREN-30 GEZINSHUIS MET SFEERVOLLE DETAILS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In een rustige straat in het geliefde Voorburg ligt deze karaktervolle tussenwoning aan de Plaats van Middendorp – een fijn gezinshuis met originele stijlkenmerken, veel leefruimte en een zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden, biedt volop potentie en leent zich uitstekend voor wie sfeer belangrijk vindt én bereid is om op termijn enkele moderniseringen uit te voeren. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Ook recreatiemogelijkheden en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden – een perfecte plek voor jonge gezinnen of iedereen die centraal, maar toch rustig wil wonen. Via de voortuin bereik je de entree met vestibule, voorzien van meterkast met moderne groepenkast (6 groepen + ALS) en een plavuizen vloer. De hal met verdiepte trapkast en een eenvoudig toilet met fonteintje biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer en-suite. Deze lichte ruimte wordt gescheiden door een originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten. De voorkamer (ca. 5.97 x 3.80 m) beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, waarbij het glas-in-lood stijlvol tussen het dubbelglas is geplaatst. De achterkamer (ca. 4.70 x 3.80 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin, eveneens voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een blokkenparketvloer. De eenvoudige doch functionele keuken (ca. 3.22 x 1.96 m) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit hier is er directe toegang tot de heerlijk diepe achtertuin (ca. 10.00 x 6.10 m), gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De houten berging achter in de tuin is opgedeeld in twee compartimenten. Op de eerste verdieping leidt de overloop, naar het tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte kamer (ca. 2.37 x 2.00 m) met laminaatvloer, vaste kast en houten kozijnen met dubbel glas. De ruime voorslaapkamer (ca. 4.34 x 3.79 m) heeft een vinyl vloer, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en een doorgang naar de achterslaapkamer. Deze kamer aan de achterzijde (ca. 3.47 x 3.79 m) is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar een inpandig balkon. Dit balkon zou desgewenst bij de slaapkamer kunnen worden getrokken. De eenvoudige badkamer (ca. 3.40 x 2.00 m) ligt boven de keuken en beschikt over een douche, groot wastafelmeubel, stenen vloer en houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een klein overloopje geeft toegang tot de ruime voorgelegen kamer, met aanrechtblok, Velux dakraam en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met dakkapel en doorloop naar een zolderkamer, beide met Velux dakramen. In deze ruimte is de CV-ketel opgesteld en bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine. Met een woonoppervlakte van ca. 151 m² en een perceeloppervlakte van eveneens 151 m² is dit een royaal gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en originele details. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1936 • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Perceeloppervlakte 151 m² (eigen grond) • Energielabel D • Vaillant Ecotec HR-ketel uit 2019 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Zonnige achtertuin op zuidwesten • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTEC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.