Aller directement au contenu
Logo de Van der Togt Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 28

2273XN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Habets Makelaardij

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 28 Voorburg
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEKST BELOW Licht, ruimte en vrij uitzicht zijn de kernpunten van dit gerenoveerde hoekappartement. Op een fraaie centrale locatie in Voorburg bevindt zich dit instapklare en in 2023 gerenoveerde appartement. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een volledig vrij uitzicht over de sportvelden. De gehele woning is rondom voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De ligging is uitstekend. Diverse vormen van openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand (circa 10 minuten), met directe verbindingen richting Den Haag (tram en RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (trein en metro) en Amsterdam (trein). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Utrechtsebaan (A12) en de A4, waardoor zowel Amsterdam als Rotterdam snel te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen winkelcentrum Julianabaan en The Mall of the Netherlands in de directe omgeving, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn er dagelijks tevens voldoende (gratis) parkeerplekken. Via het gesloten portiek bereikt u de 3e verdieping en de entree van het appartement. Per verdieping zijn er slechts 2 voordeuren. De ruime gang/hal van de woning biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de gunstige ligging op de hoek. Vanuit hier ervaart u direct het vrije uitzicht dat deze woning zo bijzonder maakt. De lengte van de woon- en eetkamer biedt een goede mogelijkheid om op termijn een derde slaapkamer te realiseren. De keuken is uitgevoerd met een modern en praktisch L-vormig keukenblok en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de twee balkons, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot een balkon en een prachtig vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Naast de in de woning aanwezige bergruimte vindt u in de kelder een ruime berging. Er is een actieve VvE met een onderhoudsreserve, een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een maandelijkse bijdrage van € 277,93 Dit bedrag is inclusief watergebruik, glazenwasser, schoonmaken van het trappenhuis en de kelderruimte, opstalverzekering en onderhoud aan het gebouw. Voor 2026 staat het buitenschilderwerk op de planning. Met het oog op verduurzamingsplannen wordt er vooruit gespaard. Kortom: een licht, modern, comfortabel en instapklaar appartement op een unieke hoeklocatie met vrij uitzicht. ------ Light, space and unobstructed views are the key features of this renovated corner apartment. Located in a pleasant central area of Voorburg, this move-in-ready apartment was renovated in 2023. Thanks to its corner position, the apartment benefits from an abundance of natural daylight and completely unobstructed views over the sports fields. The entire property is fitted with HR (high-efficiency) glazing, contributing to a comfortable and energy-efficient living environment. The location is excellently accessible. Various forms of public transport are within walking distance (approximately 10 minutes), with direct connections to The Hague (tram and RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (train and metro) and Amsterdam (train). By car, the Utrechtsebaan (A12) and the A4 can be reached within minutes, providing quick access to both Amsterdam and Rotterdam. For daily shopping and extensive retail options, the Julianabaan shopping centre and Westfield Mall of the Netherlands are nearby, offering a wide range of shops, supermarkets and restaurants. In the immediate vicinity, there are also ample (free) parking spaces available on a daily basis. Via the secured entrance, you reach the third floor and the entrance to the apartment. There are only two front doors per floor. The spacious hallway provides access to all rooms. The generous living and dining room is wonderfully bright due to the large windows and favourable corner location. From here, you immediately experience the unobstructed view that makes this apartment so special. The length of the living and dining area also offers the possibility of creating a third bedroom in the future. The kitchen features a modern and practical L-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher and washing machine. From the kitchen, there is access to one of the two balconies, ideal for enjoying the outdoors. The apartment has two bedrooms. The spacious master bedroom also has access to a balcony and offers beautiful unobstructed views. The second bedroom is perfectly suited as a child’s bedroom, guest room or home office. The bathroom is fitted with a shower, washbasin cabinet and towel radiator. In addition, there is a separate toilet. Besides the storage space within the apartment, a spacious private storage room is located in the basement. There is an active owners’ association (VvE) with a maintenance reserve, a multi-year maintenance plan (MJOP) and a monthly contribution of €277.93. This amount includes water consumption, window cleaning, cleaning of the stairwell and basement areas, building insurance and general building maintenance. Exterior painting is scheduled for 2026. Savings are also being made in advance with a view to future sustainability measures. In short: a bright, modern, comfortable and move-in-ready apartment in a unique corner location with unobstructed views Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.