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Sint Martinuslaan 9

2273AN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Metropole Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.188

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Sint Martinuslaan 9 Voorburg
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Description

Toplocatie, veel licht en vrij uitzicht over groen Dit verzorgde appartement van ca. 80 m² biedt een fijne indeling met 3 kamers (2 slaapkamers), een ruime berging in het souterrain en een heerlijk balkon op het zuiden waar je volop van de zon geniet. Volledig voorzien van dubbele beglazing en met een actieve VvE. Een heerlijke plek om thuis te komen. Zeer centraal gelegen, vlak bij winkelcentrum De Julianabaan (3 minuten fietsen) en Westfield Mall of the Netherlands. Station Voorburg ’t Loo ligt op circa 6 minuten lopen, met metroverbinding tussen Den Haag en Rotterdam en Randstad Rail 2, 3 en 4. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de N14 richting de A4 en A13. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid (vergunning of deels vrij parkeren). De wijk is ruim opgezet en groen, met volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Indeling: Afgesloten hoofdentree op de begane grond met portiek, bellen- en brievenbussentableau. Via de lift of trap bereik je de eerste woonlaag. Vanaf de galerij kom je bij de entree van het appartement, met direct rechts de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. De vierkante hal geeft toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met grote ramen op het zuidwesten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de hal bereik je de badkamer met wastafelmeubel en douche, een separaat toilet en een praktische vaste inbouwkast. In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een ruime eigen berging. Het weten waard: - Bouwjaar 1964; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE; MJOP aanwezig; - Maandelijkse bijdrage € 330,- (VvE exploitatiekosten / verwarming (gas) / water / verzekering / reservefonds groot onderhoud); - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Prime location, plenty of natural light and open views of greenery This well-maintained apartment of approx. 80 m² offers a practical layout with 3 rooms (2 bedrooms), a spacious storage room in the basement and a lovely south-facing balcony where you can enjoy the sun throughout the day. Fully fitted with double glazing and part of an active homeowners’ association. A wonderful place to come home to. The property is very centrally located, close to the De Julianabaan shopping center (3 minutes by bike) and Westfield Mall of the Netherlands. Voorburg ’t Loo station is about a 6-minute walk away, offering metro connections between The Hague and Rotterdam as well as Randstad Rail lines 2, 3 and 4. By car, you can reach the N14 and connect to the A4 and A13 within minutes. There is ample parking in front of the building (with permit or partially free parking). The neighborhood is spacious, green and offers plenty of sports and recreational facilities. Layout: Secure main entrance on the ground floor with intercom system and mailboxes. The first residential floor can be reached by lift or stairs. From the gallery, you enter the apartment, with the kitchen located directly to the right. The kitchen is equipped with various built-in appliances and also accommodates the washing machine and dryer. The square hallway provides access to the bright and spacious living/dining room with large windows facing southwest. At the rear are two bedrooms, both with access to the sunny balcony. The hallway also leads to the bathroom with vanity unit and shower, a separate toilet and a practical built-in storage cupboard. In the basement, the apartment additionally benefits from a large private storage room. Good to know: - Built in 1964; - Located on freehold land; - Active homeowners’ association; long-term maintenance plan available; - Monthly homeowners’ association fees € 330,- ((HOA operating costs / heating (gas) / water / insurance / major maintenance reserve fund); - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer by mutual agreement. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

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Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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