Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Spinozalaan 1 C II

2273XA Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 624.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 638.840

Prix d'achat /m²: € 5.204

Galerie de photos

Spinozalaan 1 C II Voorburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Welkom thuis bij de Spinozalaan 1 C-II in hartje Voorburg! *** Dit goed onderhouden en royaal 4-kamerappartement van 120 m2 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging aan park ’t Loo, direct naast winkelcentrum De Julianabaan. De woning is gelegen op de 3e verdieping van het luxe appartementencomplex “Corbulopark”, waardoor u geniet van een prettige woonomgeving. Het appartement beschikt over een lichte en speels ingedeelde woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, dat dankzij de afsluitbare schuiframen het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Verder beschikt de woning over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het complex is uitstekend onderhouden en biedt extra comfort met onder andere twee liften, slechts twee appartementen per verdieping en gezamenlijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en ontmoetingsruimte. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer (bus 23 om de hoek) en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: U betreedt het afgesloten portiek met bel en brievenbustableau, waar u toegang heeft tot de lift of trap naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, die is voorzien van een separaat modern toilet met fonteintje, een bergkast, meterkast en een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De hal is stijlvol afgewerkt met glazen deuren met een zwart frame. De lichte woon-eetkamer valt direct op door de speelse en praktische indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime achtergelegen balkon op het zuidwesten. Dit balkon is afsluitbaar met schuiframen, waardoor u hier ook heerlijk uit de wind kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden thuis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 18 m2, 10 m2 en 9 m2. De badkamer is zowel via de grootste slaapkamer als via de hal bereikbaar en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging en een vaste parkeerplaats. Kortom, een ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon, moderne afwerking en eigen parkeerplaats op een toplocatie in Voorburg. KENMERKEN: - bouwjaar: 1992; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 120 m2, volgens de BBMI; - energielabel B geldig tot 29-12-2030; - 9/360 aandeel in een actieve VvE (appartement en berging); - 1/360 aandeel in de gemeenschap (parkeerplaats); - VvE bijdrage € 271,26 per maand (appartement en berging); - VvE bijdrage € 24,87 per maand (parkeerplaats); - saldo reservefonds VvE € 106.124,53 per 31-12-2025; - MJOP 2022 - 2031 opgesteld; - oplevering in overleg (voorkeur verkoper vanaf 1 augustus 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 624.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 638.840

3,04%

Annuellement

%

€ 31.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 624.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.