Aller directement au contenu
Logo de YOU real estate

Spinozalaan 233

2273XJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Spinozalaan 233 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

{{For English: please see the English page}} PRACHTIG 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN HET ZEER GEWILDE HISTORISCHE "PARK 'T LOO" Dit instapklare appartement is onlangs voorzien van een mooie nieuwe vloer in de gang en keuken, evenals een nieuw plafond in de keuken en slaapkamer, en bestaat uit 2 slaapkamers, een grote keuken met zonnig balkon op het zuidwesten, en een grote eigen berging in de onderbouw van het complex. Fraai uitzicht en ligging Vanaf de voorkant is er vanuit de derde woonlaag geweldig uitzicht op het prachtige groen met water direct voor de deur, wandelpaden, speeltuinen en zelfs een heel fitnessplein! De woning is ideaal centraal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (bus, tram en NS station Laan van NOI), de uitvalswegen en diverse winkelgelegenheden aan o.a. de Koningin Julianabaan, the Mall of the Netherlands, maar ook oud Voorburg, het centrum van Den Haag en zelfs Scheveningen is binnen no time te bereiken. Parkeren kan hier voor de deur. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid. INDELING Algemeen: een ruime en functionele indeling De entree van het gebouw is een afgesloten portiek met brievenbussen en intercom, met trap naar de bergingen in de onderlaag, en naar boven. Bij binnenkomst van de woning op derde woonlaag komt u in de centrale hal met meterkast en een vaste kast, en van waaruit alle vertrekken kunnen worden bereikt: een kleine slaapkamer en de woonkamer aan de voorzijde van de woning, een toilet voorzien met een fonteintje, een fijne badkamer, en de grote slaapkamer en keuken met balkon aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers De kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning kan prima worden gebruikt als kinderkamer maar ook als heerlijke werkkamer! Dankzij de goede isolatie en de verhoogde ligging is dit bovendien een lekkere rustige plek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning garandeert een goede nachtrust, weg van de straatzijde. Met voldoende ruimte voor een groot bed en extra kasten, biedt deze kamer alles wat je nodig hebt om je terug te trekken en tot rust te komen. De woonkamer Door de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel licht in de woonkamer en biedt deze een geweldig vrij uitzicht op het park. Door de openslaande deuren met een gezellig Frans balkon, kan je ook 's morgens heerlijk van de zon genieten. Ook bevindt zich hier een (opnieuw in werking te stellen) rookkanaal voor een kachel/gashaard. De badkamer De nette en comfortabele badkamer is een waar genot. Naast een brede wastafel met meubel en een designradiator is er een gemakkelijk in te stappen (verhoogd) ligbad. Deze gezellige ruimte zorgt voor een ontspannen uitstraling, perfect om je dag mee te beginnen of juist af te sluiten. De keuken Door de (oorspronkelijk) bijgetrokken slaapkamer is er in de woonkeuken zeer veel ruimte ontstaan om te koken en te genieten, perfect voor het ontvangen van vrienden of zelfs als werkplek. De keuken heeft voldoende plaats voor een opstelplaats voor een koel -/vriescombinatie, wasmachine en wasdroger, en een combimagnetron. Voorts is het voorzien van een 4-pits kookplaat op gas, een rvs-afzuigkap, een spoelbak met kraan, en een vaatwasser (Bosch). Vanuit de keuken is het zonnige (ZW, middag -en avondzon) balkon te bereiken met een balkonkast alwaar de cv-ketel is opgesteld. Overigens zijn i.v.m. de zon rolluiken aan te raden. Voor de plaatsing hiervan is reeds toestemming gekregen. De berging Een kleine trap vanuit de hoofdingang leidt naar een keldergang. De berging in de onderbouw is ter grootte van de grote slaapkamer van de woning. De berging is droog en biedt, naast overigens ook de keldergang zelf, veel ruimte voor het opbergen van zaken evenals prima toegang voor meerdere fietsen. BIJZONDERHEDEN - Volledig eigendom - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte circa 65 m² - Eigen berging in de onderbouw - Uitzicht op een super groen park met waterpartijen en vele speel- en sport mogelijkheden - Perfect gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer - Frans balkon voorzijde en balkon op het zuidwesten aan de achterkant - HR ketel (Vaillant, 2019) - Energielabel C - Dubbel HR++ ramen met kunststof kozijnen - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 178,35 per maand - Aanvaarding in overleg, maar kan snel *** Bekijk de foto's, de virtuele 360-graden tour, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. *** Is uw interesse gewekt in dit heerlijke woonhuis? - Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! - Neem contact op middels de contactknop op Funda, of via onze website. - Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan zeker even contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! - Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
189 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.