Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars

van der Palmstraat 103

2273SE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.547

Galerie de photos

van der Palmstraat 103 Voorburg
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl, ruimte én comfort op een toplocatie! In een leuke en zéér gewilde woonstraat ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde 5/6-kamer benedenwoning met dubbel bovenhuis van ca. 148 m². Een unieke kans voor wie royaal wil wonen mét eigen parkeerplaats, grote kelder, mogelijke praktijkruimte én een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, compleet met eigen parkeerplaats en fietsenstalling voor maar liefst vier fietsen. Binnen word je verwelkomd in een nette hal met meterkast en praktische vrieskast. Begane grond: Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een multifunctionele werkkamer/praktijkruimte van ca. 12,5 m² met vaste kastenwand en wastafel, ideaal voor werken aan huis of een eigen salon. Vanuit het portaal bereik je tevens de royale kelder van ca. 15 m²: perfect als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ontvouwt zich het hart van de woning. De lichte en royale L-vormige woon-eetkamer van maar liefst ca. 33 m² biedt een heerlijke leefruimte met openslaande deuren naar het zonnige terras van ca. 8 m² op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met extra comfort dankzij zonwering, rolluiken en een praktische bergkast. De moderne, halfopen U-vormige keuken in stijlvol wit is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer én een trendy Quooker-kraan. Het verlaagde plafond met inbouwspots en bluetooth plafondspeakers maakt het geheel helemaal af. De eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikt daarnaast over een extra slaapkamer met grote dakkapellen en elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, en een moderne, luxe badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel en toilet, een heerlijke plek om te ontspannen. Zolderverdieping: Als kers op de taart is er de royale zolderverdieping met een brede dakkapel over de volledige woningbreedte. Een fantastische extra kamer die zich leent als slaapkamer, studio of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de afgesloten CV-ruimte. De woning is rondom voorzien van kunststof én hardhouten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie, wat zorgt voor comfort en energiezuinig wonen. Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning met talloze mogelijkheden, veel bergruimte en een zonnig terras, gelegen op een geliefde locatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN. Bijzonderheden: - Schitterende woning die zo is te betrekken en voorzien van veel extra’s; - Goed onderhouden; - Gebruiksoppervlak ca. 148 m2; - Voormalige garage verbouwing tot slaapkamer/werkkamer of praktijkruimte van ca. 12,5 m2; - Royal en lichte woonkamer van ca. 33 m2; - Modern en strakke keuken met veel inbouwapparatuur; - 4/5 slaapkamers; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen én hardhouten met dubbel glas; - (dak-) terras van ca. 8 m2 gelegen op het zuidwesten met zonwering; - Gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer; - Keurig bewoond; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; - Oplevering in overleg. DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een zolder, en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.