Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Westeinde 91 G

2275AC Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.880

Galerie de photos

Westeinde 91 G Voorburg
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig ruim 3-kamer hoekappartement van 109m2 op de tweede verdieping met 2 balkons, een luxe badkamer en in de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging. Door de hoekligging en de grote raampartijen oogt het appartement bijzonder ruimtelijk en licht. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalig complex “Nieuw Westeinde”, gebouwd in 2016. Gelegen aan het Westeinde, op de hoek Koninginnelaan en de Vliet om de hoek, woont u rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u de Herenstraat en het openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen richting Den Haag en de hele randstad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling: Via de royale entree voorzien van brievenbussen, bellenplateau met video intercom en elektrisch bediende deuren bereikt u met de lift of de trap de tweede verdieping. Bij betreden van het appartement komt u in de hal en een lange gang met een praktische provisie- en wasmachine/ droger -ruimte en een modern gastentoilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer, met veel zon en een fraai uitzicht. De strakke lichte halfopen keuken in L-opstelling met veel kastruimte sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een inbouwkoffiemachine, aangesloten op de waterleiding. Alle ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare uitval zonneschermen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: één van circa 12,5 m2 en de royale master bedroom van circa 18m2. Deze laatste heeft een eigen badkamer en toegang tot het 2de balkon waar u heerlijk kunt zitten, voorzien van een elektrisch bedienbaar terras- zonnescherm over de hele breedte en diepte van het balkon. De ensuite badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte CV ruimte. In de onderbouw, bereikbaar met de lift en elektrisch bedienbare deuren beschikt u over een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Het weten waard: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 109m2; - 2 slaapkamers, 2 balkons; - Actieve VvE, bijdrage €267,00,- per maand; - Hoog kwaliteitsniveau, instapklaar; - Karakteristieke architectuur; - Kleinschalig project met veel diversiteit; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautiful, spacious 3-room corner apartment of 109 m² on the second floor, with 2 balconies, a luxurious bathroom, and a private parking space and storage room in the basement. The corner location and large windows make the apartment feel particularly spacious and bright. The property is part of the small-scale complex “Nieuw Westeinde,” built in 2016. Located on Westeinde, on the corner of Koninginnelaan and Vliet just around the corner, you will live in a quiet yet central location. Herenstraat and public transport are within walking distance, while roads to The Hague and the entire Randstad are just a few minutes away. Layout: Through the spacious entrance hall with mailboxes, doorbells with video intercom, and electrically operated doors, you can reach the second floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, you arrive in the hall and a long corridor with a practical pantry and washer/dryer room, as well as a modern guest toilet. The living room is remarkably bright thanks to its corner location and the extra side windows, which create a pleasant and spacious atmosphere with lots of sunlight and a beautiful view. The sleek, light, semi-open kitchen in an L-shape, with plenty of cupboard space, connects nicely to the living room and is equipped with various Miele built-in appliances, including an induction hob and a built-in coffee machine connected to the water supply. All windows in the living room and kitchen are equipped with electrically operated awnings. The apartment has two bedrooms: one measuring approximately 12.5 m² and the spacious master bedroom measuring approximately 18 m². The latter has its own bathroom and access to the second balcony, where you can relax and enjoy the electric awning that covers the entire width and depth of the balcony. The ensuite bathroom has a modern finish, with a spacious walk-in shower, sink, and a second toilet. There is also a separate boiler room. In the basement, accessible by elevator and electrically operated doors, you have access to a (bicycle) storage room and a private parking space. Good to know: - Built in 2016; - Living area approx. 109 m²; - 2 bedrooms, 2 balconies; - Active owners' association, contribution €267.00,- per month; - High quality, ready to move in; - Characteristic architecture; - Small-scale project with lots of diversity; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (2016)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2275

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.