Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Wilgendreef 327
2272EV Voorburg • Zuid-Holland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
In de geliefde en rustige wijk ‘Essesteijn’ vindt u deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin en schuur. Een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en talloze mogelijkheden. Met een woonoppervlakte 101 m2, vier slaapkamers, riante achtertuin en speeltuin voor de deur biedt deze woning volop mogelijkheden. Ligging ‘Essesteijn’ is een ruim opgezette, groene en parkachtige wijk. Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen op loopafstand. De winkelcentra in Voorburg ‘De Julianabaan’ en Leidschendam ‘Westfield Mall of the Netherlands’ liggen op 5 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is op korte loopafstand bereikbaar. Dankzij de uitstekende ligging nabij diverse uitvalswegen en de gunstige aansluiting op de A4, A13 en A12 zijn het centrum van Den Haag, evenals Delft, Voorburg, Zoetermeer en Leiden in no-time te bereiken. Indeling Begane grond. De voortuin biedt toegang tot de ruime entree van de woning. Entree met meterkast, toilet en aparte wasruimte. Rechts bevindt zich een half open keuken, is in nette staat en biedt genoeg opbergruimte. Via de keuken komt u in de woonkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig lichtinval en geven uitzicht op de groene achtertuin van maar liefst 92 m2. Achterin de tuin bevindt zich de schuur voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers - eventueel ook te gebruiken als kantoor - en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er bevindt zich nog een aparte kast voor extra opbergruimte. Het weten waard: - Ruime eengezinswoning met veel potentie; - Woonoppervlakte van ca. 101m2; - 4 volwaardige slaapkamers, e.v.t. te gebruiken als werk-, hobby-, of logeerkamer; - Zonnige voor- en achtertuin met veel groen en speeltuin voor de deur; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Zeer kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Oplevering kan per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This spacious family home with front and back gardens and a shed is located in the popular and quiet neighborhood of Essesteijn. It is an ideal home for families looking for space, light, and countless possibilities. With a living area of 101 m2, four bedrooms, a spacious back garden, and a playground on the doorstep, this home offers plenty of possibilities. Location Essesteijn is a spacious, green, park-like neighborhood. Thanks to its central location in Voorburg, all important amenities are within easy reach. Schools, childcare facilities, sports facilities, supermarkets, and restaurants are all within walking distance. The shopping centers in Voorburg ‘De Julianabaan’ and Leidschendam ‘Westfield Mall of the Netherlands’ are a 5-minute bike ride away. Public transportation is also within walking distance. Thanks to its excellent location near various highways and convenient connections to the A4, A13, and A12, the center of The Hague, as well as Delft, Voorburg, Zoetermeer, and Leiden, can be reached in no time. Layout Ground floor The front garden provides access to the spacious entrance of the house. Entrance hall with meter cupboard, toilet, and separate laundry room. To the right is a semi-open kitchen, which is in good condition and offers plenty of storage space. The kitchen leads to the living room, which has underfloor heating. The large windows provide beautiful natural light and offer a view of the green backyard, which measures no less than 92 m2. At the back of the garden is a shed for extra storage space. First floor The landing provides access to the four bedrooms—which could also be used as offices—and the bathroom. The bathroom has a shower, toilet, and sink. There is also a separate closet for extra storage space. Worth knowing: - Spacious single-family home with lots of potential; - Living area of approx. 101m2; - 4 full bedrooms, which could also be used as a study, hobby room, or guest room; - Sunny front and back garden with lots of greenery and a playground right outside the door; - Equipped with 8 solar panels; - Very child-friendly location, close to schools, shops, public transport, and major roads; - Available immediately. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 355 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A ( combiketel uit 2024)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 99
2271GH Voorburg
€ 899.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alphenstraat 117
2274NE Voorburg
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Gaesbekestraat 11
2274RT Voorburg
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bucaillestraat 8
2273CA Voorburg
€ 2.195 p/m
€ 22/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranjelust 54
2271XJ Voorburg
€ 399.000 k.k.
€ 7.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenstraat 70
2273SM Voorburg
€ 369.500 k.k.
€ 4.927/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plaats van Middendorp 15
2271VC Voorburg
€ 849.000 k.k.
€ 4.422/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
van Egmondestraat 51
2274CS Voorburg
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
