Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 50

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WoonCompany

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.652

Galerie de photos

Willem Klooslaan 50 Voorburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK LICHT WONEN AAN EEN RUSTIG PLANTSOEN IN EEN HOEKWONING MET CARPORT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, een garage én een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de groene Willem Klooslaan in Voorburg precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 259 m² en biedt volop comfort, rust en energiezuinig woonplezier dankzij o.a. 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-glas en energielabel B. Met een woonoppervlakte van 115 m², een zij-tuin met carport, ruime achtertuin en een praktische indeling is dit het ideale gezinshuis midden in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast, trapkast en net toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer (ca. 8,45 x 3,55) is door het extra zijraam opvallend licht en sfeervol. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De dichte keuken (ca. 3,46 x 2,00/1.80) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een extra brede achtertuin, die via de oprit bereikbaar is. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een carport én een vrijstaande stenen garage – ideaal voor fietsen, opslag of hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: Ruime overloop. De voorslaapkamer (ca. 3,95 x 3,55) is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 3,55 x 3,55) heeft ook vaste kasten plus een wastafel en daarnaast is er een praktische derde kamer aan de achterzijde (ca. 4,75 x 2,00/1,85). De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de (huur) CV-ketel en Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over een dakraam. De kamer is verder uitgerust met een eigen wastafel – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: • Hoekwoning met carport én vrijstaande stenen garage • Perceeloppervlakte ca. 259 m², woonoppervlakte ca. 115 m² • Licht en verzorgd woonhuis • Energielabel B – grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas • 8 zonnepanelen • Brede achtertuin • Dichte keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder met dakkapel en wastafel • Gelegen aan een autoluw en groen plantsoen in Voorburg • Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • In de NVM koopovereenkomst zal in verband met het bouwjaar van de woning een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Wonen aan de Willem Klooslaan betekent comfortabel wonen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze veelzijdige woning is absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.