Aller directement au contenu
Logo de Röttgering NVM Makelaars

Zegge 10

2272WV Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.444

Galerie de photos

Zegge 10 Voorburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde woonwijk Nieuw Damsigt, aan de rand van het Sijtwendepark in Voorburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning (extra breed op de 1e etage) met verrassend veel ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en daglicht, zowel binnen als buiten. *** Energielabel A *** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne en luxe open keuken, een nette badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. En naast de achtertuin is er op de 2e etage ook nog een heerlijk dakterras! De keuken uit 2017 is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien met Siematic apparatuur, perfect voor drukke gezinsdagen én gezellige etentjes. De badkamer is netjes en verzorgd. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Er liggen 12 zonnepanelen (2023 met omvormer) en de zolder heeft airconditioning. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Zegge 10 ligt op loopafstand van Randstadrail (naar centrum van Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam) en de halte Sijtwendetunnel (tram 19 Delft, bus 45 Leiden, bus 46 via Voorschoten naar Wassenaar Duinrell), wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Ook het gezellige Damcentrum en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen 5 autominuten te bereiken; naar het moderne winkelcentrum 'Westfield Mall of The Netherlands' met diverse grote supermarkten, winkels, horeca en een bioscoop, wandel je ook met 10 minuten. Langs de Vliet is het heerlijk wandelen of fietsen naar bijvoorbeeld het natuurgebied “de Vlietlanden”. INDELING: - Voortuin met stenen berging. - Entree van de woning met een ruime hal, voorzien van garderobe, meterkast en een modern toilet. - Vanuit de hal toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 30 m², met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten - Aan de voorzijde bevindt zich de modern ingerichte open eetkeuken (Siematic 2017) uitgerust met Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron) en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. - De begane grond is v.v. een fraaie eiken parketvloer. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers - De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet, bidet en wastafel. Tweede verdieping - Overloop met toegang naar een ruime berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel (2014) en de aansluiting voor wasmachine en -droger. Er is een vlizotrap naar de bergvliering. - De ruime en lichte slaapkamer (ook zeer geschikt als atelier) heeft de kapconstructie in het zicht wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is een airconditioning aanwezig (2021) - Er is een heerlijk royaal dakterras. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Bouwjaar 2003 * Hele begane grond is v.v. eiken parket vloer * Vier slaapkamers * Achtertuin én dakterras * 12 zonnepanelen (2023) * Airconditioning op zolder (2021) * Oplevering juli 2026 Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2272

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.