Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Alexander Adamskistraat 1

2251RT Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.608

Galerie de photos

Alexander Adamskistraat 1 Voorschoten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

JE GEZINSLEVEN START HIER – RUIMTE, GROEN EN STADSE GEMAKKEN Welkom in de Alexander Adamskistraat: een heerlijk plekje in Voorschoten waar rust, ruimte en levendigheid elkaar moeiteloos ontmoeten. Deze goed onderhouden eindwoning met drie woonlagen is ideaal voor jonge gezinnen die van comfort houden, maar óók de stad binnen handbereik willen. Met vier slaapkamers, een energielabel A en een zonnige achtertuin is dit jouw kans op een zorgeloos nieuw hoofdstuk. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Goed onderhouden eindwoning met royale voor- én achtertuin (incl. achterom & stenen schuur) • Autovrije straat aan de voorzijde, gratis parkeren aan de achterzijde • Kindvriendelijke ligging met speeltuin in de straat en veel groen rondom • Energielabel A, dubbel glas én volop daglicht in alle ruimtes • ? Dichtbij het gezellige centrum van Voorschoten, de British School en natuurgebied De Vlietlanden • Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4 en A44) en openbaar vervoer – je zit zó in Leiden of Den Haag EEN HUIS WAAR HET LEVEN FLOREERT Stap binnen in dit fijne gezinshuis waar je je direct welkom voelt. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven: een ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin (die op het noordwesten ligt, dus: volop middag- en avondzon, maar vanwege de omgeving kan je ook in de ochtend al in de zon zitten), een nette open keuken, een hal met meterkast, een aparte trapopgang en toilet met fonteintje. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers – twee royale én een knusse kamer die momenteel als studeerplek wordt gebruikt – ideaal voor thuiswerk, creatieve projecten of een kinderkamer. De badkamer is verrassend ruim en luxe ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Geen ochtendstress meer dus! En dan de zolder… een heerlijke open ruimte waar nu een sfeervolle ouderslaapkamer is ingericht. Dankzij het zijraam valt het licht prachtig naar binnen, waardoor dit voelt als een privéverblijf binnen je eigen huis. Je vindt hier ook een afgesloten ruimte met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, plus extra bergruimte achter de knieschotten, een vliering én een royale inbouwkast. RUIMTE VOOR AVONTUUR EN ONTSPANNING Buiten is het net zo fijn als binnen. De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol – perfect voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon even ontspannen met een boek. De stenen berging biedt plek voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. En met een achterom kom je makkelijk en veilig thuis, ook als je met de kids of boodschappen terugkomt. De buurt? Die is echt ideaal. Groen, rustig en vol speelvoorzieningen – een plek waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen (waaronder The British School), sportclubs, winkels, gezellige horeca én natuurgebied De Vlietlanden, waar je kunt wandelen, varen of picknicken met uitzicht op het water. VOOR WIE RUIMTE, RUST EN REURING ZOEKT Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van 153 m² is dit een huis met perspectief. Een huis dat met je meegroeit, waar je herinneringen maakt en thuiskomt na een drukke dag. En dat alles in een wijk die voelt als een warm bad: kindvriendelijk, betrokken buren, én goed bereikbaar. KOM KIJKEN, KOM VOELEN, KOM THUIS Voel de rust zodra je de verkeersvrije straat inloopt. Hoor het gelach van kinderen uit de speeltuin verderop. Ruik de geur van versgemaaid gras in de achtertuin. Zie jezelf zitten in de avondzon, terwijl het leven langzaam tot rust komt. En proef de sfeer van een écht thuis. Klinkt dit als jouw droomplek? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging – voor je het weet, ben jij hier de nieuwe bewoner! Bijzonderheden: - ca 115 m2 woonoppervlakte; - Bouwjaar 1992; - Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - beschutte patio /tuin op het noordwesten met achterom; - eigen CV ketel Remeha bj. 2018; - geheel voorzien van dubbel glas; - 13 zonnepanelen; - Dakkapel; - energielabel A; *** english text *** YOUR FAMILY LIFE STARTS HERE – SPACE, GREEN AND CITY CONVENIENCES Welcome to Alexander Adamskistraat: a wonderful spot in Voorschoten where peace, space and liveliness meet effortlessly. This well-maintained end-of-terrace house with three floors is ideal for young families who love comfort, but also want the city within reach. With four bedrooms, an energy label A and a sunny backyard, this is your chance for a carefree new chapter. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Well-maintained end-of-terrace house with spacious front and back garden (incl. back entrance & stone shed) • Car-free street at the front, free parking at the rear • Child-friendly location with playground in the street and lots of greenery around • Energy label A, double glazing and plenty of daylight in all rooms • ? Close to the lively center of Voorschoten, the British School and nature reserve De Vlietlanden • Favorably located with regard to highways (A4 and A44) and public transport - you can be in Leiden or The Hague in no time A HOUSE WHERE LIFE FLOURISHES Step into this lovely family home where you will immediately feel welcome. The ground floor offers everything you need for comfortable family life: a spacious and bright living room with patio doors to the back garden (which faces northwest, so: plenty of afternoon and evening sun, but because of the surroundings you can also sit in the sun in the morning), a neat open kitchen, a hall with meter cupboard, a separate staircase and toilet with washbasin. The first floor houses three bedrooms - two spacious and a cozy room that is currently used as a study - ideal for working from home, creative projects or a children's room. The bathroom is surprisingly spacious and luxuriously furnished with a double sink, bath, separate shower and a second toilet. No more morning stress! And then the attic... a lovely open space where an attractive master bedroom has now been set up. Thanks to the side window, the light falls beautifully inside, making it feel like a private residence within your own home. You will also find a closed space here with the central heating system and washing machine connection, plus extra storage space behind the knee walls, a loft and a spacious built-in wardrobe. SPACE FOR ADVENTURE AND RELAXATION Outside is just as nice as inside. The garden is low-maintenance and atmospheric – perfect for summer barbecues, playing children or just relaxing with a book. The stone shed offers space for bicycles, garden tools or hobbies. And with a back entrance you can easily and safely get home, even if you come back with the kids or groceries. The neighborhood? It is really ideal. Green, quiet and full of play facilities – a place where children can still play on the street. Everything you need is close by: schools (including The British School), sports clubs, shops, cozy restaurants and the De Vlietlanden nature reserve, where you can walk, sail or picnic with a view of the water. FOR THOSE LOOKING FOR SPACE, PEACE AND BUSTLESS With a living area of ??approx. 115 m² and a plot of 153 m², this is a house with perspective. A house that grows with you, where you make memories and come home after a busy day. And all that in a neighborhood that feels like a warm bath: child-friendly, involved neighbors, and easily accessible. COME AND SEE, COME AND FEEL, COME HOME Feel the peace as soon as you walk into the traffic-free street. Hear the laughter of children from the playground further away. Smell the scent of freshly cut grass in the backyard. See yourself sitting in the evening sun, while life slowly comes to rest. And taste the atmosphere of a real home. Does this sound like your dream place? Call or email us quickly for a viewing - before you know it, you will be the new resident here! Special features: - approx. 115 m2 living space; - Built in 1992; - Central location with respect to schools, shops, public transport and highways - sheltered patio / garden on the northwest with rear entrance; - own CV boiler Remeha built in 2018; - fully equipped with double glazing; - 13 solar panels; - Dormer window; - energy label A;

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
401 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2251

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.