Aller directement au contenu
Logo de Frans Spendel Makelaardij

Cor van Osnabruggelaan 19

2251RD Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 5.507

Galerie de photos

Cor van Osnabruggelaan 19 Voorschoten
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen, instapklaar en uitstekend verzorgd! Dat zijn de kernwoorden die perfect passen bij dit fraaie en smaakvol afgewerkte appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde wijk Starrenburg I te Voorschoten. Met twee comfortabele slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, separaat toilet én een zonnig balkon biedt deze woning alle comfort die u zich kunt wensen. Ligging De locatie van dit appartement is zonder meer ideaal. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Starrenburg, bevindt u zich aan de rand van het charmante en historische dorp Voorschoten. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige dorpscentrum, waar u terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in steden als Leiden, Den Haag en zelfs Amsterdam. Dit maakt de woning zeer geschikt voor forenzen of voor wie centraal én rustig wil wonen. Over het complex Het complex dateert uit 1992 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex vindt u de ruime berging. Entree en hal Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een ruime, centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst treft u direct een garderobenis, een praktische bergkast, het separate toilet met fonteintje, en uiteraard de doorgang naar de overige ruimtes. De hal is voorzien van een doorlopende houten vloer die een warme en luxe uitstraling geeft aan het geheel. Woonkamer De royale woonkamer van circa 28 m² is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De nette afwerking en de houten vloer dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van deze fijne leefruimte. Keuken De open keuken staat in direct contact met de woonkamer, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is functioneel en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een 4-pitskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is daarnaast veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten, en ook het werkblad biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en rustig gelegen aan de achterzijde. Hier kunt u met gemak een groot tweepersoonsbed en een kledingkast plaatsen. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Sanitair (2024) Grenzend aan de hoofdslaapkamer vindt u de modern uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alles is verzorgd in neutrale en tijdloze kleurstellingen. Buitenruimte Tot slot beschikt het appartement over een heerlijk balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtend- en middagzon, bijvoorbeeld met een kop koffie of een goed boek. Een fijne plek om even tot rust te komen. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging, twee slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning in Starrenburg I absoluut een bezichtiging waard! Kenmerken • Op een centrale locatie nabij het centrum van Voorschoten; • Ruim appartement met twee slaapkamers; • Verzorgde woonkamer met veel lichtinval; • Ruime open keuken; • Moderne badkamer; • Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten; • Nieuwe meterkast met 3 fase, 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; • Ruime berging in de onderbouw; • Energielabel: A; • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2251

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.