Résidents
25.978
Dernière année: 2026
Leidseweg 229 a
2253JA Voorschoten • Zuid-Holland
Vendu
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 4.239
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen op een toplocatie: Leidseweg 229-A (Sint Nicolaespad) in Voorschoten Soms komen er woningen voorbij die precies het beste van twee werelden weten te combineren. Aan de Leidseweg 229-A in het geliefde Voorschoten heb je zo’n buitenkansje. Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kap uit 1937 biedt niet alleen authentieke charme, maar ook comfort en vrijheid – en dat allemaal aan de rand van het dorp, met stad én natuur op steenworp afstand. Het moment dat je via de groene voortuin je weg vindt naar de voordeur, voelt meteen goed. Authentiek, gezellig en uitnodigend: hier proef je karakter en sfeer. De woning telt maar liefst 138 m² aan woonoppervlakte, waardoor elk gezinslid of bezoeker voldoende plek heeft om zich terug te trekken of samen te genieten. En dan de buitenruimte! Met een perceeloppervlak van 280 m² waaronder een achtertuin van maar liefst 81 m² kom je hier niets tekort. Of je nu droomt van zonnige middagen, gezellige borrels of gewoon wil genieten van groen en privacy — deze tuin biedt het allemaal. Aan de Leidseweg beleef je rust, ruimte én bereikbaarheid. Letterlijk overal dichtbij; scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Voorschoten zijn allemaal op enkele minuten fietsen te vinden. Even snel naar Leiden of Den Haag? Dankzij de gunstige ligging en uitstekende verbindingen ben je daar zo. Je hoeft dus geen concessies te doen: je woont heerlijk landelijk, maar blijft verbonden met alles wat je nodig hebt. Samengevat: - Ruim bemeten geschakelde twee-onder-een-kapwoning (138 m² woonoppervlakte) - 3 kamers begane grond - 2 kamers op de 1e verdieping - Perceel van 280 m² en achtertuin van 81 m² - Landelijke ligging, maar overal dichtbij! - Sfeervolle jaren ‘30-details in mix met modern comfort - Energielabel C: verrassend energiezuinig - Gelegen in het geliefde Voorschoten — een topcombinatie van dorpse rust en stedelijke dynamiek
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Contenu
- 490 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorschoten sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.
Moyenne WOZ
EUR 528.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
753
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Niveau d'enseignement
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.185
Étiquette A
2.571
Étiquette B
1.477
Étiquette E
1.333
Étiquette D
1.151
Étiquette F
989
Étiquette G
681
Étiquette A+
203
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
102
Étiquette A++++
99
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520
Activité dans Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
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