Aller directement au contenu
Logo de Frans Spendel Makelaardij

Veurseweg 148

2252AG Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 5.858

Galerie de photos

Veurseweg 148 Voorschoten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u verrassen door deze charmante en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, ideaal gelegen aan de groene rand van het geliefde dorp Voorschoten. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m², originele stijlkenmerken en een zonnige, fraai aangelegde tuin een unieke woonbeleving. De combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort maakt dit een huis waarin u zich direct thuis zult voelen. Over de buurt Voorschoten, gelegen tussen Den Haag en Leiden, biedt een rustig toevluchtsoord uit de stad, perfect voor forenzen. Het pand ligt dicht bij het dorpscentrum, met de natuur letterlijk om de hoek. Een speeltuin, restaurant, park en een kinderboerderij bevinden zich allemaal binnen 500 meter. De British School of the Netherlands is op loopafstand evenals winkels en supermarkten. Het treinstation van Voorschoten is met de fiets in slechts 5 minuten te bereiken, en de nabijheid van het natuurgebied Vlietland en de snelweg A4 en A44 bieden volop mogelijkheden voor recreatie en reizen. Begane grond Via de ruime oprit en de karakteristieke entree onder een originele jaren ’30 luifel, betreedt u de woning. De hal is ruim en praktisch ingedeeld met een meterkast, kelderkast en een toilet met fonteintje. De leefruimtes op de begane grond ademen sfeer en elegantie dankzij de originele paneeldeuren, hoge plafonds, veel daglicht en een prachtige parketvloer. De woonkamer aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht op de groene laan en wordt middels originele schuifdeuren gescheiden van de royale eetkamer aan de achterzijde. Deze grenst aan de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u fraai uit over de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige zonnige serre aan de achterzijde, die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt. Deze lichte ruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is ideaal om te genieten van de zon, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi vrij uitzicht over de omgeving; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon op het zuiden. De verdieping beschikt over twee complete badkamers: aan de voorzijde een badkamer met dubbele wastafel en een comfortabele bad/douchecombinatie, en aan de achterzijde een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Het toilet is apart gesitueerd, wat extra comfort biedt voor gezinnen of gasten. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met zijn ruimte, lichtinval en karakteristieke balkenplafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Onder de knieschotten is veel praktische bergruimte gecreëerd. Buitenruimte en parkeren De achtertuin is een heerlijk beschutte en zonnige plek, waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de sfeervolle pergola, het groen en de ligging op het Noordwesten is dit een tuin waar u van vroeg voorjaar tot laat in de herfst kunt genieten. De tuin biedt veel privacy, mede door de garage. In de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor tuinspullen of fietsen, en een ruime garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport én volop parkeergelegenheid op straat. Dit maakt de woning ook praktisch voor gezinnen of bezoekers. Bijzonderheden van deze woning • Woonoppervlak: 162 m²; • Gelegen in een groene, kindvriendelijke en centrale omgeving met alle denkbare voorzieningen nabij (scholen, kinderopvang, sportclubs, medische voorzieningen); • Jaren '30 details zoals paneeldeuren; • Goed onderhouden met behoud van originele stijlkenmerken én modern comfort; • Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autosnelwegen (A4, A44); • Energielabel D; • Perceel in volle eigendom; • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
658 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2252

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.