Aller directement au contenu
Logo de Kompas makelaars & taxateurs

Willem de Zwijgerlaan 28

2252VR Voorschoten • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.192

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten Eindwoning herenhuis (ca. 109.40 m2 woonoppervlakte*) met 5 slaapkamers, een voortuin op het op het zuidwesten een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 31.60 x 8.30 m2) met achterom alsmede een vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Totaal op 435 m2 eigen grond !!. Op een rustige plek in de wijk "Bijdorp". Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 3 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 3 minuten fietsen, supermarkt Hoogvliet op slechts 2 minuten fietsafstand. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 6 minuten lopen). De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen en het dak is deels geïsoleerd (van binnen uit), verwarming via eigen CV installatie, Nefit bj. ca. 2016, warm water via eigen geiser (merk: Nefit). In de gesloten keuken is het keukenblok in ca. 2019 vervangen en is voorzien van een inbouw kookplaat en een afzuig/filterkap, in de keuken is ook nog een geiser, de badkamer met douche en 2e vrijdragend toilet is in ca. 2019 geheel vernieuwd. De woonkamer en een deel van de slaapkamers zijn voorzien van "oude" parketvloer. Er is op de 2e etage een kleine dakkapel. De woning heeft verder nog diverse originele details o.a. originele schouwen, woonkamer en suite met glas in lood in de schuifdeuren, paneeldeuren, een ouderwetse wastafel, klassieke voordeur en hoge plafonds (ca. 2.70 m.). De woning is jaren verhuurd geweest en moet worden gemoderniseerd/opgefrist. Unieke woning met mogelijkheden voor uitbouw en extra dakkapellen. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Zij entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en suite (ca. 10.36 x 2.84/4.88 m.) met openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin (ca. 31.30 meter diep), gesloten keuken (ca. 3.43 x 1.80 m.) met inbouw kookplaat en afzuigfilterkap, vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e etage, 3 slaapkamers, (1e: ca. 3.56 x 2.96 m. met vaste kast met wastafel, 2e: ca. 2.48 x 1.76 m.) aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon ca. 4.87 x 0.90 m. op het noordoosten) en (3e: ca. 3.63 x 2.96 m.) met vaste kast aan de voorzijde, vernieuwde 2019 badkamer (ca. 3.68/268 x 1.76 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. 2e verdieping: Open ruimte / 1 kamer / overloop met opstelling van de CV ketel, (ca. 7.09 x 4.00 m.) voorzien van 1 kleine dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Na realisatie van een extra dakraam volledig als woonmeters meegeteld. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen herenhuis; - op een mooie plek in de rustige wijk "Bijdorp"; - woonoppervlakte ca. 109.40 m2* na toevoeging dakraam; - op 435 m2 eigen grond !!; - eigen oprit voor meerdere auto's; - vrijstaande stenen garage; - zonnige voortuin en zonnige zeer diepe achtertuin (noordoost) met achterom; - bouwjaar ca. 1939; - CV combi ketel Nefit bj. 2016; - bijna geheel met dubbel glas in kunststof kozijnen; - energielabel G; - 5 slaapkamers; - eenvoudige nette badkamer met douche, 2e vrijdragende toilet en wastafel; - dichte keuken met inbouw kookplaat; - begane grond met ouderwetse parketvloer. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 675.000,- kk Clausules : Transport: Via project Notaris Wyck te Maastricht eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
262 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2252

Google Maps

Voorschoten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Voorschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorschoten. En 2026 étaient 25.978 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.000.

Résidents

25.978

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 528.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

753

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorschoten
Année Résidents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Niveau d'enseignement

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.185

Étiquette A

2.571

Étiquette B

1.477

Étiquette E

1.333

Étiquette D

1.151

Étiquette F

989

Étiquette G

681

Étiquette A+

203

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

102

Étiquette A++++

99

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.670 • Électricité: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.520

Activité dans Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorschoten
Période Délits
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer maisons in Voorschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.