Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Apeldoornsestraat 48 68

3781PN Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 94.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 98.240

Prix d'achat /m²: € 2.487

Galerie de photos

Apeldoornsestraat 48 68 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette recreatiewoning met verhuurmogelijkheden op eigen grond in Voorthuizen! Op park De Vier Jaargetijden in Voorthuizen staat dit nette houten chalet op een kavel eigen grond van 270 m². Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden is dit een aantrekkelijk object voor recreatief gebruik of verhuur in eigen beheer. Het chalet is in 2025 volledig geschilderd en verkeert in verzorgde staat. De woonkamer is licht dankzij de grote schuifpui, die zorgt voor prettig daglicht en direct contact met de tuin. De houtkachel biedt extra warmte in de koudere maanden en de aanwezige airco-unit kan zowel koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door beschikt over een aangenaam binnenklimaat. Het warme water wordt geleverd via een geiser. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor u direct over de benodigde voorzieningen beschikt. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat u optimaal kunt profiteren van de zon. Parkeren is mogelijk bij het chalet zelf, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verhuur is op dit park toegestaan in eigen beheer, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie eigen gebruik wil combineren met rendement. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Over Park de Vier Jaargetijden Park De Vierjaargetijden is een overzichtelijk en rustig recreatiepark in Voorthuizen, gelegen in het hart van de Veluwe. De groene opzet en de ruime kavels zorgen voor een prettige balans tussen privacy en toegankelijkheid. Het park vormt een fijne uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, rust en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Vanuit het park bent u zo in de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Apeldoorn en Amersfoort eveneens goed bereikbaar. Een belangrijk voordeel is dat verhuur op het park is toegestaan in eigen beheer, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik in combinatie met verhuurmogelijkheden. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan, waardoor het recreatieve karakter van het park gewaarborgd blijft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 1991-2000 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Geiser, houtkachel en airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 270m2 Woonoppervlakte: ca. 40m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Apeldoornsestraat 48-68 Plaats / Park: Voorthuizen Parkservicebijdrage: €1.100,- Prijs: €94.500 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid Bestemming: Recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 94.500

Coûts d'achat (estimés): € 3.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 98.240

2,78%

Annuellement

%

€ 4.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 94.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
88 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.